Gdy najemca staje się kłopotliwy po prostu...wymów umowę

Wynajęcie swojego mieszkania, pozwolenie na to, aby obcy ludzie korzystali z naszych czterech katów dla wielu z nas może być trudnym orzechem do zgryzienia. Pół biedy, jeśli lokatorzy są kulturalnymi osobami, które co miesiąc zasilają nasze konto, gorzej gdy trafią nam się problemowi ludzie.

Trudna sprzedaż ukochanego mieszkania

Nieodpowiednia lokalizacja, piętro, brak balkonu czy kiepskie wykończenie mieszkania to tylko niektóre elementy mogące zakłócić drogę sprzedaży naszej nieruchomości. Wymienione problemy wychodzą ze strony potencjalnego nabywcy, ale są również takie, które są po naszej stronie barykady.

...gdy właściciele wynajmowanego mieszkania decydują się na sprzedaż

Wynajmowane mieszkanie jest comiesięcznym, dodatkowym źródłem dochodu. Po pewnym czasie życie może jednak potoczyć się w taki sposób, iż zdecydujemy się na sprzedaż tych czterech kątów. Pytanie, jak to zrobić szybko i komfortowo dla obu ze stron: wynajmującego oraz potencjalnego nabywcy?

Do sprzedania...dziura w ziemi

Chyba każdy deweloper może śmiało powiedzieć, że Polacy dość chętnie kupują tak zwaną „dziurę w ziemi”, czyli mieszkanie, którego budowa dopiero się rozpocznie. Kiedy inwestycja jest już kompletna potencjalni zainteresowani często nie mają już z czego wybierać. Taka sytuacja zdarza się w szczególności u dobrych, uczciwych i rzetelnych deweloperów.

Pułapki przy wynajmie mieszkania

Znalezienie odpowiedniego mieszkania, które będziemy wynajmować jest nie lada wyzwaniem. Nie dość, że tracimy czas na monotonnych poszukiwaniach lokum to jeszcze nierzadko po przeprowadzce okazuje się, że szybko będziemy musieli je opuścić. Osoby, które wynajmowały parokrotnie mieszkanie mają na swoim koncie różne przykre niespodzianki z tym związane. Poniżej kilka pułapek, które mogą na nas czyhać.

Monitoring budynku mieszkalnego

Monitoring na osiedlach staje się coraz bardziej powszechny. W przypadku ochrony budynków mieszkalnych, które pochodzą z rynku pierwotnego jest już niemal standardem. Kamery umiejscawiane są zarówno na zewnątrz budynku, jak i w jego wnętrzu. Lokatorzy budynku, który charakteryzuje się posiadaniem monitoringu są jednogłośni: w takich mieszkaniach czują się znacznie bezpieczniejsi.

Jakich mieszkań szukamy?

Marzeniem każdego z nas było bądź nadal jest posiadanie własnych czterech kątów. Każdego dnia ktoś interesuje się kupnem mieszkania, szpera w Internecie w poszukiwaniu oferty czy umawia na spotkanie, na którym zapozna się dokładnie z danym lokum. Poniżej informacja o tym, które z mieszkań cieszą się największym zainteresowaniem wśród większej części Polaków.

Opieka mieszkaniowa

"Zaopiekuję się mieszkaniem podczas Twojej nieobecności", "Nie masz czasu zajmować się swoimi nieruchomościami? My Ciebie w tym zastąpimy!" - to tylko część haseł reklamowych, które można znaleźć w Internecie. Jedne pochodzą od osób prywatnych, inne od wykwalifikowanych firm. Na czym dokładnie polega taka usługa i kto z niej najchętniej korzysta? O tym przeczytacie Państwo w dzisiejszym poście.

Wirtualny spacer po inwestycji

Foldery, ulotki, billboardy – wszystkie te narzędzia reklamy były i są wykorzystywane jako forma promocji inwestycji deweloperów. W ostatnim czasie jednak dominującą rolę w reklamie odgrywa Internet. Bez wątpienia rynek reklam online rośnie w siłę. Dziś przedstawimy Państwu ciekawą propozycję reklamy między innymi inwestycji jaką jest Spacer Wirtualny.

Wizytacja potencjalnego nabywcy? Zwróć na to uwagę!

Sprzedajesz swoje mieszkanie? Udało Ci się umówić na spotkanie z jego potencjalnym nabywcą? To już 1/4 sukcesu, teraz musisz się starać wypaść jak najlepiej. O tym na co zwrócić uwagę przed wizytacją zainteresowanej osoby przeczytacie Państwo w dzisiejszym poście.

Punkty handlowo - usługowe nieopodal "M"

Czy nie przyjemnie jest wyjść z mieszkania i niemal natychmiast znaleźć się w sklepie albo wracając z pracy odwiedzić salon kosmetyczny, który znajduje się tuż przy naszej klatce? W dzisiejszych czasach, kiedy większość z nas jest bardo zabiegana, niejednokrotnie nie wystarcza nam doby na załatwienie tych najprostszych spraw. Najlepszym rozwiązaniem na problem braku czasu jest zamieszkanie w inwestycji, na terenie której znajdują się punkty handlowo - usługowe.

Ubezpiecz dorobek swojego życia

Powódź, włamanie, czy pożar - jak doskonale wiemy, w życiu trafia się mnóstwo sytuacji, których wcześniej byśmy nie przewidzieli w nawet najgorszych koszmarach. Takie zdarzenia sprawiają, że w ułamku sekundy tracimy cały dorobek życia. Ubezpieczenie mieszkania pozwoli nam pokryć koszty związane ze stratami całego dorobku życia.

Cztery kąty dla seniora

Nie da się ukryć, iż my Polacy jako społeczeństwo starzejemy się. Młodzi Polacy (co prawda mniej niż kilka lat temu) wciąż wyjeżdżają za granicę w poszukiwaniu pracy. Każdy z nas jesień swojego życia chciałby przeżyć w idealnej lokalizacji, gdzie będzie przeważała cisza i spokój. Dziś zastanowimy się, gdzie najlepiej jest zamieszkać na starość, a także jakie udogodnienia w domu powinien mieć każdy senior.

Kupno mieszkania - nie podejmuj "gorączkowych" decyzji

Posiadanie własnego mieszkania to jedna z podstawowych potrzeb każdego człowieka. Niektórzy przez wiele lat odkładają pieniądze na wymarzone lokum, inni aby przyspieszyć ten moment decydują się na wzięcie kredytu. Cel jest jeden: własne cztery kąty, dzięki którym będziemy czuć się spokojni i bezpieczni. Dziś powiemy Państwu, na jakie kwestie my – nabywcy zwracamy uwagę przy zakupie upragnionego lokalu mieszkalnego.

"Jak cię widzą, tak cię piszą" - zadbaj o wizerunek firmy

Wizerunek firm deweloperskich ogrywa ogromne znaczenie dla osób poszukujących mieszkania. Istotnym dla nich są min. takie cechy deweloperów jak: zaufanie, wiarygodność i uczciwość. Dobrze jest, jeśli wspomniane kwestie są podparte odpowiednimi referencjami. Najlepiej, jeśli te pozytywne opinie są wystawiane przez zadowolonych Klientów. Najwięcej informacji na temat firm deweloperskich można odnaleźć rzecz jasna w mediach.

Penthousy nietuzinkową inwestycją

Penthouse to mocno luksusowy apartament, który jest położony zazwyczaj na najwyższym piętrze budynku mieszkalnego. Zwykle takie lokum jest największe, dwupoziomowe, posiada obszerny taras i wysoki standard wykończenia. Są to lokale mieszkalne dla osób wymagających przestrzeni i lubiących nietuzinkowy wystrój.

Winda windzie nierówna

Niezwykle istotnym elementem każdego budynku mieszkalnego jest winda. Często nie zdajemy sobie sprawy jak ważną rolę pełni w naszym codziennym życiu, dopóty dopóki nie ulegnie awarii. Wówczas musimy zmierzyć się z trudem wchodzenia po schodach, co dla niektórych może okazać się niezwykle uciążliwe.

Kort tenisowy na osiedlu

Tenis ziemny jest coraz popularniejszą dyscypliną sportową. Swoją popularność zyskał wówczas, gdy nasi Rodacy (między innymi Jerzy Janowicz i Agnieszka Radwańska) zaczęli odnosić wymierne sukcesy na arenie międzynarodowej. Niegdyś dyscyplina ta była postrzegana jako sport dla elit, dziś coraz więcej osób zaczęło interesować się i grać właśnie w tenisa. Wiedzą o tym deweloperzy, którzy chętnie dołączają korty tenisowe do swoich inwestycji.

Kto korzysta z pomocy pośrednika nieruchomości?

Jakiś czas temu zastanawialiśmy się nad dwoma opcjami zakupu mieszkania: z pomocą pośrednika w obrocie nieruchomościami lub bez niego. Nabycie "M" ze wsparciem działań specjalisty jest gwarancją zaoszczędzenia czasu i bezpiecznego interesu. Dziś „powiemy”, komu zależy na czasie i bezpieczeństwie, a dokładniej kto korzysta z usług biura nieruchomości?

Pomieszczenie gospodarcze - nie rezygnuj z niego

Kupując nowe mieszkanie czy planując budowę domu warto pomyśleć o zamkniętym pomieszczeniu gospodarczym. Zamkniętym, czyli posiadającym ściany ze wszystkich stron i dostępnym tylko poprzez drzwi lub okna. Posiadanie dodatkowego pomieszczenia to duże udogodnienie dla jego właścicieli.

Zakup mieszkania z perspektywy kobiety

Wielokrotnie pisaliśmy o tym, że podczas zakupu wymarzonego mieszkania każdy z nas zwraca uwagę na inne sprawy. Co innego jest ważne dla kobiet, co innego dla mężczyzn. I choć mogłoby się wydawać, że decyzja nabycia „gniazdka” należy do obu partnerów, to kobiety determinują ostateczną decyzję, w nich tkwi największa siła. Wiedzą o tym deweloperzy kierując swoje kampanie marketingowe właśnie do płci pięknej.

Skocz na krótki urlop na przykład nad morze

Długi weekend zbliża się wielkimi krokami. W tym czasie jedni z nas będą odwiedzać rodzinę, groby bliskich, inni natomiast skorzystają z chwili na dłuższy wypoczynek i wyjadą na przykład nad polskie morze. Co ciekawe, coraz większa liczba osób preferuje wynajem mieszkania, aniżeli pokoju w hotelu czy pensjonacie.

Prawdziwość najemcy pod lupą

Mieszkanie przypominające rumowisko, ciągłe domówki, niepłacony czynsz - to tylko niektóre kwestie spędzające sen z powiek niejednemu wynajmującemu mieszkanie. W jaki sposób możemy uniknąć takich sytuacji? Poprzez sprawdzenie wiarygodności najemcy!

Reklama dla deweloperów

Reklamy są niemal wszędzie, widać je na ulicach, w sklepach, mediach. Są różne, najlepiej jednak, jeśli przykuwają uwagę, zachęcają swoim wyglądem do zerknięcia, a w konsekwencji poznania danego produktu lub usługi. Dziś przedstawimy Państwu kilka propozycji reklam, z których z powodzeniem korzystają deweloperzy i firmy deweloperskie.

Wrzesień i październik miesiącami targów nieruchomości

Mawia się, że wrzesień i październik to potencjalnie najlepsze miesiące na sprzedaż bądź kupno mieszkania. W tym czasie w wielu miastach Polski organizowane są targi nieruchomości, które cieszą się niesłabnącą popularnością wśród zainteresowanych tą branżą.

Mieszkania pokazowe doskonałą reklamą

Mieszkania pokazowe są w ofercie niemal każdej inwestycji firmy deweloperskiej. To świetna reklama proponowanych lokali mieszkalnych. Każda osoba, która pozna wnętrze danego inwestora może przekonać się, jakie możliwości aranżacji drzemią w mieszkaniach jego autora.

Stan nieruchomości: deweloperski

Oferty mieszkań posiadają zawsze kilka ważnych informacji. Przede wszystkim znajdziemy tam powierzchnię mieszkania, liczbę pokoi, piętro, a także stan nieruchomości. W tym miejscu możemy przeczytać, że standard mieszkania jest surowy, wykończony lub "deweloperski". Dziś skupimy się na tym ostatnim terminie, bo choć jest powszechnie używany, nie każdy z nas wie co dokładnie oznacza.

Powody dla których kupujemy mieszkanie

Rynek nieruchomości ciągle się zmienia. Pojawiają się coraz ciekawsze projekty mieszkalne, każdego dnia ktoś kupuje lub sprzedaje mieszkanie. Dziś zadamy sobie być może bardzo prozaiczne pytanie, dlaczego ludzie kupują nieruchomości?

Oglądanie mieszkania - w czyim towarzystwie?

Sprawą oczywistą jest, że kupujący po wybraniu oferty w biurze nieruchomości chciałby zobaczyć mieszkanie w tak zwanym "realu". Dzięki czemu ma możliwość weryfikacji czy dana propozycja biura jest zgodna z zapewnieniami oraz wizualizacją przedstawioną przez pośredników. Dziś zastanowimy się czy wizytacja w domu „na sprzedaż” powinna odbyć się tylko w obecności agenta czy wraz z właścicielem/właścicielami mieszkania.

Wyznaczniki mieszkaniowe

Poszukiwanie mieszkania, które zaspokoi wszystkie nasze potrzeby to nie lada wyzwanie. To godziny poświęcone na przeglądaniu ofert, a następnie na spotkaniach z osobami pragnącymi dobić targu sprzedaży. Chcemy, aby nasze "M" było idealne pod każdym względem, tym bardziej, że wydajemy na to swoje ciężko zarobione pieniądze lub będziemy spłacać długoletni kredyt hipoteczny. W tym poście przedstawimy Państwu kilka czynników, które są brane pod uwagę przez nas - Polaków podczas zakupu nieruchomości.

Kupować mieszkanie z pośrednikiem czy bez niego?

Kiedy w planach mamy zakup własnego mieszkania, niejednokrotnie zastanawiamy się czy aby nie skorzystać z pomocy biura pośrednictwa. A może próbować samemu uporać się z poszukiwaniami? Po wielokrotnych telefonach w tej sprawie często okazuje się, iż autorami większości ogłoszeń, które znajdujemy w Internecie są pośrednicy agencji nieruchomości, a zatem kupować mieszkanie z pomocą pośrednika czy radzić sobie w pojedynkę?

Zweryfikuj swojego dewelopera

Deweloper to inaczej osoba fizyczna lub prawna, która "wkłada" swoje pieniądze w budowę nieruchomości z konkretnym przeznaczeniem: na sprzedaż bądź wynajem. Na polskim rynku można odnaleźć całą masę inwestorów, nie wszyscy jednak są uczciwi i solidni, dlatego też ważne jest dokładne sprawdzenie danego dewelopera.

Kilka sposobów na poszukiwanie mieszkania

Długo czekaliśmy na ten moment. Gotówka została nareszcie zebrana. A może właśnie otrzymaliśmy decyzję o uzyskaniu kredytu hipotecznego? Bez znaczenia, najważniejsze, że w końcu rozpoczniemy poszukiwania naszego wyczekiwanego mieszkania. Tylko jak się za to zabrać? Od czego zacząć? Gdzie szukać? Dziś podamy Państwu kilka sposobów na szybkie i skuteczne znalezienie swoich czterech kątów.

Nasze mieszkanie w rękach rzeczoznawcy majątkowego

Mieszkanie jest za ciasne lub za duże? Chcemy je natychmiast sprzedać i kupić nowe? W pierwszym momencie powinniśmy zająć się wyceną naszej nieruchomości. A właściwie nie my, a rzeczoznawca majątkowy, który może to zrobić w sposób najbardziej profesjonalny.

Wymogi względem nowego mieszkania

Większość z nas kupując mieszkanie zakłada, że spędzi tam z pewnością kilka lat, jeśli nie całe życie. Chcielibyśmy, aby było ono wyjątkowe i sprostało wszystkim naszym oczekiwaniom. W dzisiejszym poście postaramy się wymienić Państwu kilka wymagań względem naszego wymarzonego "gniazda".

Garaż czy większe mieszkanie?

Oglądając mieszkania na sprzedaż zaczynamy zastanawiać się, czy istotne jest dla nas miejsce parkingowe. A może powinniśmy raczej dołożyć pieniądze do większego mieszkania? Takie myśli pojawiają się oczywiście w przypadku, gdy jesteśmy szczęśliwymi posiadaczami czterech kółek, jeśli nie, sprawa jest zgoła łatwiejsza. Pozostańmy zatem przy opcji posiadania samochodu.

Która nieruchomość najbardziej popularną?

Rynek nieruchomości oferuje całą masę propozycji dla potencjalnych klientów: kawalerki, mieszkania 2,3,4,5 - pokojowe, mieszkania typu studio, apartamenty, domy wolno stojące, szeregowe i tak dalej...dla każdego coś miłego. Która z nich cieszy się największym zainteresowanie i dlaczego?

Nagła strata wynajmującego? Zabezpiecz się zawczasu!

Wynajmujemy swoje mieszkanie bezproblemowym ludziom. Nasze cztery kąty są w takim, a może nawet lepszym stanie niż wtedy, gdy przekazywaliśmy klucze najemcom. Dodatkowe pieniądze regularnie wpływają na nasze konto bankowe. Sytuacja idealna, jednak nie od dziś wiadomo, że dobra passa kiedyś się kończy. Co zrobić, gdy obecny najemca informuje nas, że zamierza się wyprowadzić? I o zgrozo, może to zrobić już na następny dzień...

Kawalerka - dla kogo i czy warto?

Kawalerka to mieszkanie o niewielkim metrażu, które składa się z jednego pokoju. Takie cztery kąty przeznaczone są z reguły dla jednej bądź dwóch osób. Kto jest najczęstszym odbiorcom tego typu lokalu mieszkalnego? I czy chętnie kupujemy kawalerki? O tym w dzisiejszym poście.

Mieszkanie do remontu - na co mieć baczność?

Załóżmy, że w naszych planach jest zakup mieszkania. Pierwsze pytanie, które może nam się nasunąć brzmi: Czy nabyć mieszkanie z rynku pierwotnego, a może kupić to, które nadaje się do remontu? Która z tych opcji okaże się lepsza dla naszego portfela? Dziś przedstawimy zagadnienia, na które powinniśmy zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania do remontu. Zwrócimy także uwagę, na kwestię, która potencjalnie może przemawiać za kupnem mieszkania z rynku wtórnego.

Chcesz wynająć cztery kąty? Śpiesz się i bądź czujny!

Przed nami wrzesień - najbardziej gorączkowy czas wynajmu mieszkań i pokoi. Na blogu bizneskomfort.blogspot.com pisaliśmy już na temat skutecznego ogłoszenia w sprawie wynajmu czy samego urządzenia mieszkania, które chcemy komuś „wypożyczyć”. Dziś staniemy po drugiej stronie barykady, zastanowimy się na co powinniśmy zwrócić uwagę przy wynajmowaniu czterech kątów.

Oszczędzaj energię, a Twój portfel nie ucierpi

Comiesięczne rachunki za media z pewnością przyprawiają o zawrót głowy niejednego z nas. Często nie zdajemy sobie sprawy jak bardzo topimy nasze pieniądze w błocie. Prawdą jest, że wystarczyłoby zastosowanie prostych zasad, a kwoty opłat mogłyby być zgoła inne. W dzisiejszym poście przedstawimy Państwu tych kilka praktycznych propozycji.

Powierzchnia użytkowa - nabyć czy nie nabyć? Oto jest pytanie

Zakup powierzchni biurowej lub usługowej może wydawać się dobrą formą inwestycyjną. Jeśli dobrze zarządzimy nieruchomością, znajdziemy odpowiednich najemców i będziemy nieustannie dbać o wysoki standard lokalu, korzyści będą nieocenione. Na co należy zwrócić szczególną uwagę kupując powierzchnię komercyjną?

Korzyści mieszkania z rynku pierwotnego

Rynek pierwotny czy wtórny – wiele osób planujących nabycie mieszkania z pewnością zadaje sobie to pytanie, z którego z rynku powinno pochodzić. Rynek pierwotny to mieszkania nowo powstałe, wtórny – wcześniej użytkowane. Aby ułatwić Państwu odpowiedź prezentujemy kilka zalet wynikających z zakupy „M” z rynku pierwotnego.

Poradnik nabywcy 4kątów - krok drugi

Cudów nie ma. Kupno mieszkania zawsze wiąże się z kosztami inwestycyjnymi. Kawalerka w niewielkim mieście to koszt rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych, takie same cztery kąty znajdujące się np. w Warszawie mogą osiągnąć cenę nawet 250 tysięcy złotych. Pytanie, jak zdobyć te pieniądze, jeśli nie dostaliśmy w spadku ziemi, ani nie jesteśmy właścicielami mieszkania po dziadkach. Zebranie całości kwoty na upragnione "M" zajmuje sporo czasu, aby przyspieszyć realizację tych marzeń zastanówmy się co moglibyśmy zrobić, a właściwie jakie mamy opcje finansowania zakupu mieszkania. W drugim poście Poradnika Nabywcy 4kątów przedstawimy Państwu trzy podstawowe możliwości.

Zamiana mieszkania na większe, mniejsze czy po prostu...inne

Chcielibyśmy zamienić za ciasne mieszkanie na nieco większe? Albo inaczej. Sytuacja zmusiła nas do zmniejszenia jakości życia, a my potrzebujemy gotówki w szybkim czasie. Zbawienna może okazać się wymiana mieszkania na mniejsze. Jak się za to zabrać i czy takie rozwiązania są popularne w naszym kraju?

Apartament a mieszkanie - nie dajmy się zwieźć deweloperom

Apartament a mieszkanie - czym różnią się od siebie te dwie nazwy? Ten pierwszy często kojarzy nam się jako lokal w luksusowej dzielnicy dużego miasta. Mieszkanie nietrudno nam sobie wyobrazić, żyjemy w nich my, nasza rodzina, nasi znajomi. Kiedy nieruchomość można nazwać apartamentem, a kiedy mamy do czynienia ze zwykłym mieszkaniem?

Firma w domu, dom w firmie - zalety takiego rozwiązania

Prowadzenie firmy w domu staje się coraz bardziej popularnym zjawiskiem, szczególnie wśród nowych przedsiębiorców, którzy mają do dyspozycji niewielki budżet na rozruch swojej działalności. Ale oszczędność pieniędzy, które młodzi przedsiębiorcy spożytkowaliby na wynajem lokum nie jest jedyną zaletą "domowej firmy".

Sierpień miesiącem rynku mieszkaniowego

Właśnie rozpoczął się gorący okres intensywnego poszukiwania mieszkań, który potrwa aż do końca września. Od dawna sierpień jest miesiącem bogatym w oferty na rynku nieruchomości. W tym czasie mamy jeszcze okazję na znalezienie atrakcyjnych mieszkań z dobrą lokalizacją i społeczną infrastrukturą.

Na powódź najlepsza polisa ubezpieczeniowa

Fala upałów zaatakowała Polskę. Od dłuższego czasu słupek rtęci oscyluje w okolicach 30 stopni Celsjusza. W niektórych rejonach naszego kraju upały szybko zamieniają się w gwałtowne burze, które wiążą się z obfitym deszczem, a nawet gradem. Te intensywne opady coraz częściej wywołują podtopienia piwnic czy mieszkań. W jaki sposób możemy zabezpieczyć swój dobytek przed zdarzeniami losowymi, np. powodzią?

Renowacja nie swojego mieszkania

Własny kąt, własne cztery ściany, choćby niewielkie "M" jest marzeniem niejednego człowieka. Większości z nas jeszcze długo nie będzie stać na "zamieszkanie na swoim", dlatego wynajmujemy najpierw pokój, później kawalerkę, jeśli rodzina się powiększa to mieszkanie przynajmniej z dwoma pokojami. Nie zawsze stan wynajmowanych pomieszczeń jest zachwycający, a na lepsze nas po prostu nie stać. W tym przypadku pozostaje nam zaakceptowanie zastanej rzeczywistości albo dokonanie remontu za własne pieniądze. Czy opłaca się odświeżenie nie swojej własności?

Wakcje trudnym okresem dla najemców?

W czasie pauzy wakacyjnej, po zdanej sesji wielu studentów rezygnuje z wynajmowanych pokoi czy mieszkań i wraca do rodzinnych domów, zaoszczędzając tym samym niemałe pieniądze. Wówczas osoby, które wynajmują swoje nieruchomości tylko studentom, mają duży orzech do zgryzienia.

Techniki negocjacji przy zakupie "M"

Setki stron internetowych przewertowanych, dziesiątki telefonów wykonanych, zostało nam tylko umówienie się na spotkanie w celu obejrzenia nieruchomości. Nawet, jeśli cena wydaje nam się niezwykle atrakcyjna, warto spróbować technik negocjacyjnych, niezależnie od naszych umiejętności w tej dziedzinie. Miejmy w głowie fakt, że niespróbowanie może nas wiele kosztować.

Poradnik nabywcy 4kątów - krok pierwszy

Z pewnością niejedna osoba powiedziałaby, że zakup mieszkania kosztował ją sporo nerwów. Od chwili pomysłu do momentu jego realizacji trzeba przejść wiele kroków. Niejednokrotnie droga ta bywa pokrętna, trzeba bowiem odpowiedzieć sobie na mnóstwo różnych pytań. W końcu chcemy być pewni, że kupno mieszkania w tej lokalizacji, o takim standardzie i na takich warunkach będzie dla nas najkorzystniejsze.

„Lepiej strzec się niż pokutować”

Czytamy ogłoszenie, a tam cena nieruchomości nadzwyczaj atrakcyjna, mieszkanie na zdjęciach prezentuje się podejrzanie idealnie, treść oferty bez zastrzeżeń. W tym miejscu powinna zapalić się nam czerwona lampka. Może okazać się bowiem, że trafiliśmy na anons nieuczciwej agencji pośrednictwa lub dewelopera - oszusta. 

Co sprawia, że mieszkania stają się droższe?

Sprzedaż mieszkania to nierzadko ciągnący się, wieloetapowy proces. Jeśli rzeczywiście nie możemy sprzedać lokum przez zaskakująco długi czas, zastanówmy się czy jego wartość nie jest zbyt wysoka. Wyceniając mieszkanie, musimy bowiem zwrócić uwagę na kilka podstawowych czynników.

Pokoje przechodnie i amfilady - co, gdzie, kiedy?

Pokoje przechodnie były niegdyś bardzo popularne, w dzisiejszych czasach odchodzi się od tworzenia takich pomieszczeń, co nie oznacza, że architekci w ogóle z nich rezygnują. Prawda jest taka, że miejsca te są inaczej przez deweloperów nazywane. Dziś to nie pomieszczenia przechodnie, a amfilady i aneksy. 

Czy wakacje to właściwy czas na remont?

Nowy kolor ścian, inna podłoga, czy może gruntowny remont – możliwości zmian jest wiele, wszystko zależy od potrzeb i budżetu, jakim dysponujemy. Pytanie, kiedy najlepiej rozpocząć metamorfozę naszego mieszkania? Czy lato jest dobrym momentem na tego typu działania? Jak podają statystyki GUS, to właśnie w wakacje Polacy decydują się na remonty swoich czterech kątów. I rzeczywiście, renowacje w tym czasie niosą za sobą wiele korzyści.

Czy student to dobry najemca?

Początek roku akademickiego coraz bliżej. Bardziej przezorni studenci już ruszyli na poszukiwania pokoju czy mieszkania do wynajmu. Ci nieco bardziej beztroscy zaczną rozglądać się w ostatniej chwili. Niektórzy najemcy zastanawiają się komu wynająć swoje mieszkania z korzyścią dla portfela i spokoju psychicznego. Czy student to dobry klient i jak bezpiecznie wynająć mu mieszkanie?

Jak napisać dobre ogłoszenie?

Podstawowym krokiem przy sprzedaży mieszkania czy domu jest umieszczenie ogłoszenia w prasie, Internecie lub w innym medium. Na wstępie zastanówmy się dokładnie, gdzie chcemy umieścić ofertę, aby przyniosło to jedynie korzyści, a nie straty. Jak stworzyć idealną informację, która skutecznie zainteresuje potencjalnych klientów? Pokażemy przepis na wzorcowe ogłoszenie. 

Zakup własnego M, czyli jak nie trafić na minę

Zakup mieszkania to bez wątpienia jedna z trudniejszych decyzji w naszym życiu . Tym bardziej, że wiąże się ona zwykle z długoletnim zobowiązaniem kredytowym. Deweloperzy starają się ułatwić nam wybór kusząc chociażby monitorowanymi osiedlami, czy mieszkaniem z tarasem na dachu. Przykłady takich mieszkań możecie Państwo znaleźć na stronie internetowej trójmiejskiego dewelopera Invest Komfort. Co powinniśmy zrobić i na co zwrócić uwagę przy wyborze własnego M? Podajemy kilka cennych informacji.

Dobra fotografia nieruchomości – połową sukcesu

Prawdą jest, że większą popularnością cieszą się ogłoszenia, do których dołączane są zdjęcia. Ogłoszenie pozbawione fotografii traktujemy jako mniej poważne, mało profesjonalne, czy po prostu nieprawdziwe. Taki anons umyka naszej uwadze. W końcu nic tak nie przemawia do klienta jak wizualizacja "produktu". I tutaj nasuwa się pytanie, jak zrobić dobre zdjęcie nieruchomości? Na co zwracać szczególną uwagę przy fotografowaniu? A jakich błędów unikać ?

Mieszkanie pod wynajem – jak urządzić?

Wynajęcie lokum mieszkalnego to z pewnością dobry biznes, jednak nie jest to takie proste, jak mogłoby się wydawać. Przygotowanie mieszkania do szybkiego „wypożyczenia” to nie lada wyzwanie. Na co właściciel powinien zwrócić szczególną uwagę, aby mieszkanie szybko znalazło swojego tymczasowego lokatora?

Co wpływa na zdolność kredytową?

Wielu ludzi nie stać jest na zakup własnego mieszkania za gotówkę. Bardzo pomocne w tej materii są kredyty hipoteczne, które umożliwiają posiadanie własnego "M" z minimalnym wkładem własnym. Jakie czynniki mają największy wpływ na pozytywną decyzję banku oraz naszą zdolność kredytową?

Czy wcześniejsze spłacenie kredytu hipotecznego jest opłacalne?

Wcześniejsze spłacenie kredytu może nam przynieść korzyści finansowe, jednak nie zawsze jest to podparte racjonalnymi argumentami. Warto wiedzieć, kiedy to zrobić, żeby było jak najbardziej dla nas korzystne. Są tacy, dla których kredyt jest tak dużym obciążeniem psychicznym, że niezależnie od konsekwencji finansowych, w wypadku posiadania wolnej gotówki, bez chwili namysłu wybiorą się do banku i spłacą pozostałą kwotę. Niestety nie zawsze jest to poparte korzyściami finansowymi, a wręcz może się okazać zupełnie nieopłacalne.

Jakie mieszkania kupują kobiety?

Coraz częściej Panie podejmują decyzję o zakupie domu lub mieszkania. Organizują i planują wszystko od poszukiwań wymarzonego własnego "M" po jego wykończenie. Niejednokrotnie, dzięki doskonałej sztuce negocjacji potrafią zaskoczyć niejednego mężczyznę.

Inteligentne mieszkanie? Wcale nie musi dużo kosztować...

Mieszkanie, które samo reguluje temperaturę w pomieszczeniach, wie kiedy podgrzewać, kiedy przewietrzyć, samo zasuwa rolety... Dla wielu brzmi to jak film science-fiction. Nic bardziej mylnego. Okazuje się jednak, że inteligentne mieszkania to nowy trend pojawiający się na rynku nieruchomości.

Błędy, które często popełniamy przy zakupie mieszkania

Zakup mieszkania to jedna z ważniejszych decyzji jakie podejmujemy w życiu. Głównie związane jest to z budżetem jaki musimy przeznaczyć na nasze wymarzone "M", często kredytowanym przez Nas przez kolejne 20, 30, 40 lat... Z tego właśnie powodu cały ten proces powinien być bardzo dobrze przemyślany.

Czy nasz sąsiad może mieć wpływ na cenę mieszkania?

Problem dużej uciążliwości sąsiada dotyczy zazwyczaj rynku wtórnego. Kiedy szukamy wymarzonego mieszkania, jednym z podstawowych pytań jakie zadajemy właścicielowi, jest to o sąsiadów. W jakim wieku są, czy głośno się zachowują lub czy w jakiś sposób mogą wpłynąć na dyskomfort mieszkania. Oczywiście złe lub dobre sąsiedztwo nie jest czynnikiem, który decyduje o zakupie danej nieruchomości. Może być natomiast powodem do wyprowadzki, dlatego warto je brać po uwagę przy podejmowaniu decyzji.

Jak szybko i skutecznie sprzedać mieszkanie?

Sprzedaż mieszkania to nie lada wyzwanie, szczególnie w czasach kiedy podaż nieruchomości na rynku jest tak duża. Aby przyspieszyć doprowadzenie do transakcji, należy przede wszystkim bardzo dobrze przygotować ofertę.

Ile trwa załatwienie kredytu hipotecznego?

Niektóre banki kuszą swoich konsumentów hasłami, iż cała procedura kredytowa trwa zaledwie tydzień. Niestety, nic bardziej niemożliwego. Według najnowszych danych, średni czas przyznania kredytu hipotecznego trwa około 38 dni.

Domowy system sortowania odpadów

W związku ze zmianami dotyczącymi wywozu i segregacji śmieci, które wchodzą w życie od 01.07.2013 roku, za śmieci segregowane zapłacimy zdecydowanie mniej niż za zmieszane. Skłania to nas oczywiście do dbania o środowisko, ale również pozwala zaoszczędzić pieniądze. Żeby segregacja stała się naszym codziennym nawykiem, powinniśmy wprowadzić kilka nowych zasad, dzięki którym wypracujemy własny, domowy system sortowania.

Pojedynek między kamienicą a nowym budynkiem

Oferta firm deweloperskich jest niezwykle szeroka i zdobywa uznanie wielu nabywców mieszkań. Natomiast rynek pierwotny to nie jedyna propozycja jaka czeka na ludzi poszukujących własnego "M". Popularność wśród klientów zdobywają także odnowione kamienice. Jakie są cechy różniące jeden rodzaj budownictwa od drugiego?
 

Maj na rynku kredytów hipotecznych

Po ostatnich rekordowo niskich obniżkach stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej, na rynku nastąpiło letnie ocieplenie. Niskie stopy procentowe oznaczają: niższe raty kredytów, zmniejszenie kosztów odsetkowych oraz co najważniejsze dla wielu, wzrost zdolności kredytowej. Według najnowszych raportów po raz pierwszy w historii aż 4 czołowe banki oferują miesięczną ratę na poziomie poniżej 1000 zł dla kredytu 200 000 zł zaciągniętego na 30 lat. To majowe poruszenie skłania i przybliża wszystkich zainteresowanych do zakupu własnego "M".

Oszczędzanie energii jest trendy!

Na obszarze ostatnich lat diametralnie zmieniło się myślenie ludzi w temacie oszczędzania energii. Coraz większą uwagę przywiązuje się do ekologicznego prowadzenia gospodarstwa domowego. Co prawda istnieje grupa osób, które nadal nie zaprząta sobie głowy zgaszeniem światła w pokoju, w którym nikt nie przebywa, ale zwrócenie uwagi na takie małe rzeczy może spowodować naprawdę duże oszczędności. Przecież niższe rachunki za energię równają się niższym kosztom eksploatacji całego mieszkania.
 

Mieszkania o podwyższonym standardzie zdobywają coraz większą popularność

Specjaliści z branży nieruchomości zauważają nagły wzrost zainteresowania mieszkaniami o podwyższonym standardzie. Warto zatem zadać sobie pytanie, dlaczego ten trend pojawił się właśnie w tym momencie?

Kupiłeś mieszkanie i co dalej?

Jeżeli właśnie kupiłeś mieszkanie lub jesteś bezpośrednio przed podjęciem tej decyzji, musisz zdawać sobie sprawę z tego, co Cię czeka po podpisaniu aktu notarialnego. Już samo kupno nieruchomości nie jest rzeczą łatwą: przeglądanie wielu ofert, oglądanie kolejnych inwestycji, porównywanie, a w tle dodatkowo załatwianie kredytu hipotecznego. Oczywiście cały proces jest niezwykle satysfakcjonujący jak już się zakończy, ale zanim dojdziemy do jego końca czeka Nas sporo pracy.

Tańsze mieszkanie, znaczy lepsze?

Przed zakupem mieszkania, czy to na rynku wtórnym, czy pierwotnym należy sobie zdać sobie sprawę, że coś takiego jak okazyjny zakup mieszkania nie istnieje. Czym innym są kilkuprocentowe spadki cen powiązane ze słabą koniunkturą i niskim popytem, a czym innym zaniżenie wartości lokalu o nawet kilkadziesiąt procent w stosunku do cen rynkowych.

Jak mądrze kupić mieszkanie?

Żeby mądrze kupić mieszkanie nie wystarczy mieć odpowiednią ilość zgromadzonych pieniędzy. Jest to transakcja, do której powinniśmy podejść z wyjątkową ostrożnością i wnikliwością. Najważniejszy jest zatem zdrowy rozsądek.

Kupujesz mieszkanie? Zarezerwuj sobie dużo czasu

Z decyzją o zakupie mieszkania wielu ludzi mierzy się tylko raz w życiu. Również ze względu na wysoki budżet powinniśmy zarezerwować sobie na jej podjęcie odpowiednią ilość czasu, tak abyśmy po zakończonej transakcji osiągnęli 100 % satysfakcji. Na pewno punktem wyjścia nie powinno być myślenie, że jest to łatwa sprawa, że wystarczy wybrać lokalizację oraz dostać kredyt i będzie po wszystkim.

Jakie zmiany może przeprowadzać w mieszkaniu właściciel bez pozwolenia?

Każdy człowiek podejmujący decyzję o kupnie mieszkania zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego, chciałby móc wybrać mieszkanie w 100 % odpowiadającego jego potrzebom. Czasem jest to niezwykle trudne, dlatego w takim przypadku często pomocne okazują się być wszelkie zmiany lokatorskie, które nadają lokalowi indywidualny charakter nabywcy.

Kredyt- wynalazek wszechczasów

Pieniądze są jednym z głównych motorów życia człowieka. Zarabiamy je, pożyczamy, oszczędzamy. Stanowią niezwykle silny filar naszego bytu. Wielokrotnie bywa tak, iż mamy ich za mało. Co prawda jest to pojęcie relatywne, gdyż za mało ma Ten, który nie ma na podstawowe potrzeby życiowe, ale i teoretycznie Ten, którego nie stać na większe mieszkanie czy nowszy model samochodu. Z różnych powodów ludzie zaciągają kredyty.

Rynek mieszkaniowy w dobie internetu

Z upływem lat zmienia się wiele aspektów naszego życia, coraz więcej ułatwień i skrótów się w nie wkrada. Tak jest w przypadku poszukiwań wymarzonego mieszkania. Kiedyś za główne źródło informacji służyły regionalne gazety codzienne oraz lokalna telewizja kablowa. Poszukiwania zaczynały się często na tablicach ogłoszeniowych w spółdzielniach mieszkaniowych czy przystankach autobusowych.

Zanim kupisz mieszkanie pomyśl o jego sprzedaży.

Decyzja o zakupie mieszkania powinna być podjęta pod wpływem wielu czynników. Niezwykle istotne są również te perspektywiczne, to znaczy: czy zamierzamy powiększyć rodzinę lub później sprzedać mieszkanie. Kupując własne "M" powinnyśmy zajrzeć w przyszłość. Ogólna ocena tego jak szybko, może Nam się udać sprzedać mieszkanie jest bardzo ważna, bo przecież różne są koleje Naszego losu. 

Co lepsze- gotowe mieszkanie czy "dziura w ziemi"

Podczas boomu mieszkaniowego spora część Polaków decydowała się na zakup tzw. "dziury w ziemi", czyli mieszkania, które mogliśmy sobie jedynie wyobrazić na podstawie dostępnych wizualizacji. Były to transakcje obarczone dużym ryzykiem plajty bankructwem  dewelopera i nie odzyskania pieniędzy przez klientów, co zresztą niestety, wielu spotkało. Dlatego konsumenci z dużą ostrożnością podchodzą obecnie do zakupu "wizualizacji".

Kobiety coraz częściej szukają mieszkań

W XXI wieku kobiety są aktywne zawodowo, przez co stały się niezależne. Już nie dziwi widok kobiety przeglądającej oferty deweloperów i decydującej się na zakup mieszkania. Coraz częściej jest również tak, że te z nich, które decydują się na nabycie nieruchomości z partnerem, mają decydujący głos w kwestii wyboru. 

Co to jest eksurbanizacja?

Eksurbanizacja to proces rozwijania się infrastruktury poza granice miasta, inaczej mówiąc polega na rozszerzeniu granic tych miast. Aglomeracje miejskie pochłaniają coraz więcej terenów podmiejskich i zapełniają je zabudową.

Jeśli planujesz kupić mieszkanie, lepiej oszczędzaj

Coraz większe grono osób planujących kupić mieszkanie, chce wziąć na ten cel kredyt hipoteczny, w 100 % finansujący zakup. Większość banków może przedstawić taką ofertę, dlatego klienci, którzy nie mają wkładu własnego, nie mają problemów z zaciągnięciem kredytu. Sytuacja ta może się diametralnie zmienić. Komisja Nadzoru Finansowego zamierza zalecić bankom wymaganie przynajmniej 10% wkładu własnego. Przepis ten ma wejść w życie od stycznia 2014 roku. Jeśli weźmiemy pod uwagę dane z 2012 roku, to okaże się, że aż połowa konsumentów biorących kredyt nie spełniłaby tego warunku. Z kolei od 2015 KNF ma zarekomendować bankom aż 20% finansowania z własnych środków. W związku z tak drastycznymi zmianami i niekorzystnymi statystykami, Związek Banków Polskich zabiega o rozłożenie na 2 lata przejścia z pułapu 10% do 20%.

Chronione osiedla. Moda czy stały trend?

Strzeżone i ogrodzone osiedla coraz częściej wkomponowują się w krajobraz dużych miast. Monitoring, ochrona, portiernia, ogrodzenie, są dla wielu ludzi istotnymi zaletami inwestycji. Dają poczucie bezpieczeństwa i kameralności. W nowym budownictwie, w zasadzie w standardzie znajduje się ochrona budynku.
 

Dom czy mieszkanie?

Niekiedy podjęcie próby odpowiedzenia na takie pytanie wiąże się z decyzją na całe życie. Porównanie obu opcji i wybranie zwycięzcy wydaje się być zgoła niemożliwe. Za dużo w tym wypadku zależy od preferencji indywidualnych każdego człowieka.

Brak zdolności kredytowej? To nie powód, żeby nie kupić mieszkania.

Kryzys na świecie oraz kłopoty finansowe wielu ludzi mocno zweryfikowały rynek nieruchomości. Ilość mieszkań kupowanych gwałtownie zmalała. Sprzedaż lokalu dla dewelopera stała się nie lada wyzwaniem. Walka o każdego potencjalnego klienta stała się zacięta.

Inwestowanie w nieruchomości

Dla wielu ludzi zakup własnego mieszkania wiąże się z podjęciem dużego zobowiązania w postaci kredytu hipotecznego. Jedno mieszkanie na całe życie. Ale jest też wąska grupa osób, których sposobem na zarabianie pieniędzy stało się kupowanie wielu mieszkań i wynajmowanie ich. 

Dobre informacje dla kredytobiorców

Najnowsze doniesienia z raportów mieszkaniowych na temat kredytów zawierają w sobie bardzo dużo optymistycznych informacji dla osób, które zastanawiają się nad zakupem swojego mieszkania. 

Ucieczka do zieleni

Dla wielu osób szukających mieszkań na rynku pierwotnym stało się ważne nie tylko to, jaki rozkład ma mieszkanie, czy to jak jest wykończone, ale istotnym czynnikiem warunkującym zakup mieszkania jest okolica i najbliższe sąsiedztwo. 

Wynająć czy kupić, czyli dylemat młodego człowieka

Nie można oczekiwać jednej odpowiedzi na tak postawione pytanie. Ile osób, tyle charakterów. Dużo zależy od potrzeb danego człowieka i sytuacji na rynku.

Wiosenne roztopy na rynku nieruchomości

Choć za oknem nadal biało, na rynku nieruchomości możemy zaobserwować roztopy. Nareszcie przyszła wiosna zarówno dla deweloperów, jak i przyszłych nabywców mieszkań. 

Jakie zmiany w preferencjach mieszkaniowych?

Na podstawie analizy zachowania użytkowników serwis Domiporta.pl przygotował raport dotyczący preferencji nabywczych klientów swojego portalu. W ten sposób stworzono obraz idealnego mieszkania poszukiwanego przez mieszkańców największych polskich miast.

Czy warto czekać na „Mieszkanie dla młodych”?

„Mieszkanie dla młodych”, nowy rządowy program dopłat do kredytów hipotecznych ma szansę - przynajmniej częściowo - zastąpić wygaszoną na początku roku „Rodzinę na swoim”. Nie wiadomo jednak niestety, jakie będą jego ostateczne założenia, ani kiedy i czy w ogóle wejdzie w życie.

Czy nadchodzi koniec deficytu mieszkaniowego?

Na kondycję rynku nieruchomości w Polsce w głównej mierze wpływają potrzeby mieszkaniowe mieszkańców kraju. W ostatnich latach to deficytowi na rynku mieszkaniowym deweloperzy zawdzięczają rozwój swojej działalności. Z najnowszych danych GUS wynika jednak, że deficyt mieszkaniowy w Polsce już się skończył. Czy to rzeczywiście prawda?

Zwiększ swoją zdolność kredytową

Zdolność kredytowa określa wysokość kwoty, na jaką możemy się zadłużyć w banku. Czy jest możliwość, aby ta kwota była większa? Przekonaj się!

Wg GUS nawet 12% Polaków mogłoby być właścicielem mieszkania za milion złotych!

Aby zostać właścicielem apartamentu w dużym mieście trzeba często dysponować około milionem złotych. Zazwyczaj część tej sumy można uzyskać biorąc kredyt w banku. Jednak czy każdy jest w stanie pożyczyć aż tyle? 

Wyprzedaże na rynku mieszkaniowym

Na rynku nieruchomości tysiące nowych mieszkań czeka na właścicieli, a klientów na nie jest niewielu. Żeby rozkręcić sprzedaż deweloperzy zaczynają wyprzedaże wolnych lokali. Mieszkania niczym wycieczki zagraniczne czy samochody przyciągają promocjami i wyprzedażami posezonowymi.

Nowe mieszkanie – teraz się opłaca

W pierwszych miesiącach tego roku obserwujemy znaczne ożywienie na rynku mieszkaniowym. Co jest tego przyczyną? Z pewnością obniżenie cen mieszkań, do tego wzrost zdolności kredytowej Polaków, szeroki wybór ofert, a także cała gama promocji i dodatkowych korzyści oferowanych przez deweloperów. Więc może to dobry czas, żeby właśnie teraz kupić mieszkanie?

Będzie łatwiej o kredyt na mieszkanie?

Dane, jakie odnotowano w zeszłym roku na rynku kredytów hipotecznych, nie zachwyciły kredytobiorców, tym bardziej, że ten rok nie zapowiada dużych zmian. Popyt na rynku produktów finansowych jest bardzo ograniczony i to pomimo obniżeniu stóp procentowych. 

GUS: coraz mniej oddanych mieszkań

Jak podaje Główny Urząd Statystyczny, liczba mieszkań, które zostały oddane do użytkowania w styczniu tego roku, spadła o 5,8% w stosunku do poprzedniego roku i aż 28,3% w stosunku do roku 2011. Mniej niż przed rokiem było też wydanych pozwoleń na budowę (o 24,2%) oraz mieszkań, których budowę rozpoczęto w styczniu 2013 (aż o 38,4%).

Czy opłaca się inwestować w letnie rezydencje?

Rok 2013 przywitał nas spadkiem cen na rynku nieruchomości. W styczniu ceny lokali w miastach Polski spadły średnio o 0,9% w porównaniu do grudnia ubiegłego roku. Niektóre spadki wręcz szokowały – szczególnie na Pomorzu. Tam rekordowa obniżka wyniosła prawie 6% w ciągu miesiąca i nawet 15% w skali roku.

Decyzje kredytowe banków i kredytobiorców

W czasach kryzysu trudno jest sobie wyobrazić zakup wymarzonego mieszkania lub domu bez zaciągania kredytu hipotecznego. Na szczęście ilość banków posiadających w swojej ofercie takiego rodzaju zadłużenia jest tak znaczna, iż możemy liczyć na ich dużą elastyczność. 

Ranking najbardziej romantycznych miast w Polsce

Jak wynika z badań przeprowadzonych z okazji święta Zakochanych przez Home Broker na portalu społecznościowym Facebook, najbardziej romantycznymi miastami w Polsce okazały się Gdańsk, Zakopane, Kraków oraz Kazimierz Dolny. Mieszkanie dwupokojowe można kupić tam już za ok. 130 tys. zł. Co może wydać się zaskakujące, najdroższe nieruchomości znajdziemy w Kazimierzu Dolnym oraz w Zakopanem.

Ceny mieszkań od deweloperów ciągle w dół

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym nadal spadają. Początek 2013 roku przyniósł obniżkę o średnio 5% w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Spadek cen mieszkań oferowanych na rynku pierwotnym odnotowano w większości dużych miast Polski. Były to spadki zarówno rok do roku, jak i miesiąc do miesiąca.