Opuść mieszkanie na czas jego prezentacji!

Czyżby nareszcie zadzwonił telefon w związku z naszym sprzedawanym mieszkaniem? Przyszła pora na prezentację czterech kątów zainteresowanej osobie! Być może będzie do przyszły ich właściciel, a my będziemy wolni od kłopotu dalszej sprzedaży. Jeśli korzystamy z usług pośrednika, zostawmy prezentację mieszkania w jego rękach. Dobry pośrednik poprowadzi właściwie rozmowę, podczas gdy my podczas krótkiego spotkania moglibyśmy zaliczyć niejedną wpadkę.

Rynek pierwotny górą!

Mimo tego, iż interesujemy się ofertami z drugiej ręki, coraz chętniej kupujemy jednak mieszkania pochodzące z rynku pierwotnego. I jak się okazuje, nie boimy się kupować tak zwanej „dziury w ziemi”, czyli zapłacić za mieszkanie jeszcze niewybudowane. Co takiego przekonuje nas w mieszkaniach pochodzących od dewelopera?

Kawalerka do wynajęcia – jaką wybrać?

Raczkujący inwestorzy wybierają często przytulną kawalerkę bądź mieszkanie do gruntownego remontu. Kawalerki to oferta, która znika najszybciej z rynku nieruchomości, co potwierdzają statystyki trójmiejskiego dewelopera Invest Komfort. Dlatego też inwestorzy nie powinni troszczyć się to, że ich nieruchomość będzie stała pusta. Dziś uzyskają Państwo odpowiedź na pytanie: Jak wybrać odpowiednią kawalerkę przeznaczoną na wynajem?

Polski klient to świadomy klient

Polacy są bardzo zorientowanymi nabywcami mieszkań. Coraz więcej osób dokładnie wie, jakiego chcą mieszkania, w jakiej lokalizacji i za jakie pieniądze. Jak wynika z badania TNS Polska dla portalu OtoDom.pl, cena mieszkania jest zasadniczą kwestią przy podejmowaniu decyzji o kupnie danego „M”, szczególnie w Warszawie. W Krakowie natomiast kupujący są w stanie zapłacić większe pieniądze „w imię” dogodnej lokalizacji.

Przestrzeń musi być przestronna

Wiele osób posiada manię „chomikowania”. Nie potrafimy rozstać się z niektórymi przedmiotami, lubimy odkładać rzeczy, choć zdajemy sobie sprawę, iż nigdy więcej nie „włączymy je w obieg”. Nawyk gromadzenia wszystkiego powinien pójść w niepamięć, tym bardziej, jeśli w przyszłości zamierzamy sprzedać nasze mieszkanie.

Atuty utrzymujące wartość mieszkania

Kupując swoje pierwsze mieszkanie niewątpliwie zaspokajamy jedną z głównych potrzeb życiowych. Posiadanie czterech kątów ułatwia nam podjęcie kolejnych decyzji, np o powiększeniu rodziny. Podczas tak trudnego i odpowiedzialnego zakupu warto jest myśleć perspektywicznie i zadbać o to, aby nasza nieruchomość utrzymywała (a nawet zwiększała) swoją wartość na przestrzeni lat.

Jakie powierzchnie mieszkań najbardziej popularnymi?

Swego czasu na rynku nieruchomości największym zainteresowaniem cieszyły się niewielkie mieszkania, do 2-pokoi. Ich powierzchnia średnio wynosiła 52 metry kwadratowe. Wiadomym jest, że rynek mieszkaniowy nie tylko wciąż się rozwija, ale i nieustannie zmienia. Sprawdźmy zatem, jak wygląda sytuacja w temacie popularności powierzchni mieszkań.

Sprzedający! Zadbajcie o wygląd swojego ogłoszenia!

Przeglądając niejednokrotnie oferty kupna mieszkań można odnieść wrażenie, iż niektórym sprzedającym wcale nie zależy na szybkiej sprzedaży swojej nieruchomości. Chodzi rzecz jasna o przeciętnego Kowalskiego, a nie mieszkania pochodzące z rynku pierwotnego. Te są zazwyczaj bez zastrzeżeń, zachęcają do zamieszkania, są jasne i przestronne. Dowodem tego jest galeria apartamentów pokazowych trójmiejskiego dewelopera Invest Komfort – www.investkomfort.pl/aranżacje.

Co może zniechęcić w trakcie poszukiwania M?

Rozpoczynamy poszukiwania mieszkania. Już po pewnym czasie oglądania nieruchomości w przeróżnych lokalizacjach, konstruuje nam się w głowie lista elementów, które skutecznie zniechęcają nas już na samym wstępie. Oto kilka rzeczy, które nierzadko odstraszają przed kupnem czy wynajęciem danego mieszkania.

Bank Gospodarstwa Krajowego inwestorem mieszkań na wynajem

Jak podaje portal dedykowany finansom bankier.pl, wraz z początkiem kwietnia Fundusz Mieszkań na Wynajem miał wystartować ze swoją działalnością inwestycyjną, która ma na celu zwiększenie dostępności mieszkań przeznaczonych na wynajem. Okazuje się, że liczba ofert firm deweloperskich była większa, aniżeli ilość zaplanowanych mieszkań. Gdzie i jaka ilość M w sumie ma powstać w ramach tego projektu?

Sprzedajemy mieszkanie. Remontować czy nie remontować?

Zależy nam na czasie. Pragniemy szybko znaleźć nowego nabywcę naszego mieszkania. Pytanie tylko, jak to zrobić? Jak skutecznie przyciągnąć potencjalnego klienta, jeśli przykładowo lokalizacja naszego „M” jest delikatnie mówiąc... mało zachwycająca. Jednym z pomysłów może być wykonanie remontu, ale czy to jest dobre rozwiązanie?

Coraz więcej inwestorów

Jak podają deweloperzy, w ostatnim czasie notowany jest wzrost liczby klientów, którzy kupują nieruchomości nadające się na wynajem. W dalszym ciągu wybierają oni najczęściej niewielkie mieszkania, a najważniejszą rolę odgrywa dla nich lokalizacja. Sprawdźmy, jak wygląda sytuacja w największych miastach Polski. W jakich cenach można kupić najbardziej oblegane M z rynku pierwotnego?