Od nowego roku osoby pragnące
kupić swoje upragnione mieszkanie będą miały nieco trudniej. Aby
uzyskać kredyt hipoteczny banki będą od nas wymagać przynajmniej
5-procentowego wkładu własnego. Przykładowo, wybierając
mieszkanie o wartości 200 tysięcy złotych będziemy musieli
posiadać około 10 tysięcy złotych w gotówce.
Osobom, które nie są w stanie
zapłacić za mieszkanie gotówką nie pozostaje nic innego jak
regularne odkładanie odpowiednich oszczędności. Pomoże nam w tym
dogłębna analiza wydatków, dzięki niej przekonamy się ile
pieniędzy przepada na życie, a jaka część „przepływa” nam
przez palce na tak zwane fanaberie. Z tych drugich ustalmy kwotę,
które moglibyśmy przekazywać w ramach oszczędzania na wkład
własny – na przykład do depozytów bankowych. Plan oszczędzania
nie tylko wesprze nas w szybkim uzbieraniu funduszy, ale również
może to być sposób na uzyskanie tańszego kredytu.
Państwo Koralewscy zdążyli
przed wzrostem wysokości wkładu własnego. W ubiegłym roku
otrzymali kredyt hipoteczny (0% wkładu własnego) z niewysokim
oprocentowaniem na wyjątkowo korzystnych warunkach. Dziś cieszą
się z zakupu swojego upragnionego mieszkania, które zlokalizowane
jest na gdyńskim osiedlu Komandorskie Wzgórze (w sąsiedztwie
lasu i morza) autorstwa firmy Invest Komfort. Mieszkanie w
takim położeniu zapewnia im dogodny dostęp do głównych arterii
komunikacyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej.
Od tego roku wkład własny
wynosi 5-procent wartości mieszkania. Warto jednak zaznaczyć, iż
stawka ta będzie z roku na rok sukcesywnie rosła. Aż do 2017 roku,
kiedy to wymóg banku do uzyskania kredytu hipotecznego osiągnie
20-procent ceny wybranego przez nas mieszkania. Warto już teraz
pomyśleć o regularnym oszczędzaniu na swojego upragnione cztery
kąty.