Aby sfinalizować zakup bądź
sprzedaż mieszkania musimy zarezerwować sobie do trzech miesięcy.
Jednym z powodów takiego stanu rzeczy jest w przypadku sprzedającego
– na przykład odkładanie zaakceptowania oferty, a w przypadku
kupującego – niemożność sprzedania poprzedniej nieruchomości.
Istnieją jednak jeszcze inne błędy, które niejednokrotnie
utrudniają podpisanie umowy.
Jednym z błędów, które
hamują sfinalizowanie transakcji są niewłaściwe negocjacje. Jeśli
znajdujemy się po stronie kupującego, zachowajmy pokerową twarz,
to znaczy nie wykazujmy zbyt wielkiej radości po usłyszeniu ceny
mieszkania. Sprzedający może to wykorzystać. Jako sprzedający
natomiast nie zachowujmy sztywną pozycję negocjacyjną - taka
postawa może nie zakończyć się naszym sukcesem.
Kolejnym problemem może okazać
się brak wstępnej decyzji kredytowej. Uzyskując taką decyzję
potencjalny nabywca nieruchomości staje się poważnym klientem dla
sprzedającego. Bez takiej informacji sprzedający nie powinien sobie
w ogóle zawracać nim głowy.
Innym błędem, który
popełniają kupujący jest niekończące się oczekiwanie na lepszą
nieruchomość. Taki moment może nigdy nie nastąpić. W
konsekwencji kupujący pozostanie z kłopotem, bo mieszkanie, nad
którym się zastanawiał zostało już sprzedane. Dla sprzedającego,
który zwleka ze sprzedażą z kolei kłopotem może okazać się
fakt, że osoba jeszcze do niedawna zainteresowana mieszkaniem,
zakupiła inną nieruchomość.
Jeśli przy sprzedaży bądź
kupnie mieszkania pomaga nam agent bądź agencja nieruchomości,
zadbajmy o to, aby były do sprawdzone jednostki z referencjami. Na
początku jednak spróbujmy bez pomocy pośredników. Przejrzyjmy
prasę, Internet, strony internetowe deweloperów. Każdy poważny
deweloper powinien posiadać stronę, na której potencjalny kupujący
znajdzie wszelkie niezbędne informacje. Właścicielem rozbudowanej
strony, która jest zarazem elektroniczną wizytówką firmy jest
deweloper Invest
Komfort z Gdyni. Pod
adresem: www.investkomfort.pl
znajdą Państwo informacje min. o inwestycjach, dostępnych
mieszkaniach, wizualizacje, czy aktualności.
Unikajmy wyżej wymienionych
błędów, a sprzedaż lub zakup mieszkania pójdzie nam zdecydowanie
szybciej. Wszystkim osobom, które są w trakcie finalizacji
którejkolwiek z transakcji życzymy powodzenia!
