Przeglądając niejednokrotnie
oferty kupna mieszkań można odnieść wrażenie, iż niektórym
sprzedającym wcale nie zależy na szybkiej sprzedaży swojej
nieruchomości. Chodzi rzecz jasna o przeciętnego Kowalskiego, a nie
mieszkania pochodzące z rynku pierwotnego. Te są zazwyczaj bez
zastrzeżeń, zachęcają do zamieszkania, są jasne i przestronne.
Dowodem tego jest galeria apartamentów pokazowych trójmiejskiego
dewelopera Invest
Komfort –
www.investkomfort.pl/aranżacje.
W Internecie nietrudno jest
znaleźć zdjęcia sprzedawanych nieruchomości, które wołają o
pomstę do nieba. Mieszkania nie są posprzątane, autorzy zdjęć
nie dbają o szczegóły, w tle widać niestarannie pościelone
łóżko, brudne naczynia czy pranie. Taki widok nie zachęca osoby
serfujące po Internecie w poszukiwaniu własnych czterech kątów do
podjęcia próby kontaktu ze stroną sprzedającą.
Czy takie postępowanie możemy
jakkolwiek tłumaczyć? Brak czasu, zbyt duża ilość obowiązków w
ciągu dnia? Prawdę mówiąc, trudno szukać logicznych uzasadnień.
Krótkie opisy mieszkania, niestaranne zdjęcia, wyglądające jakby
wykonało je dziecko – tak często wyglądają ogłoszenia
dotyczące sprzedaży mieszkań z rynku wtórnego.
Przy niektórych
nieruchomościach tak niewiele potrzeba, aby poprawić ich wygląd na
zdjęciach. Przed zdjęciami przede wszystkim dokładnie posprzątajmy
mieszkanie, ukryjmy elementy, które będą na zdjęciu wyglądać
nieestetycznie (np. suszarka z praniem). Wystarczy posiadanie
średniej jakości aparat i podstawy jego obsługi. Poświęćmy
więcej niż 15 minut na tekst zamieszczony w ogłoszeniu, zobaczmy
wcześniej jak wyglądają profesjonalne opisy mieszkania. To tak
niewiele, a możemy znacznie przyspieszyć sprzedaż lokalu.
Wiadomym jest, że funkcjonalne
mieszkania zlokalizowane w atrakcyjnym miejscu zawsze znajdą swojego
nabywcę. Być może nieco dłużej to potrwa, ale w końcu
transakcja zostanie sfinalizowana. Jednak, jeśli nasza oferta ma
dużą konkurencję, opis i zdjęcia mieszkania powinny się
wyróżniać na tle innych, a wtedy trzeba się wykazać wysiłkiem i
odrobiną zaangażowania.
