Sprzedajesz
swoje ukochane mieszkanie? A może lada chwila rozpoczniesz ten niełatwy proces?
Invest Komfort Biznes niesie dobrą
wiadomość pochodzącą prosto z rynku nieruchomości. Jak podaje portal finansowy Bankier.pl, skrócił się średni czas
oczekiwania na kupującego, o ile? O tym w naszym poście. Zapraszamy!
Średni
czas oczekiwania na nowego właściciela nieruchomości jest krótszy niż...100
dni. Warto zaznaczyć, iż taka sytuacja ma miejsce po raz pierwszy od trzech
lat. Przypomnijmy, że jeszcze rok temu sprzedanie mieszkania zajmowało ich
właścicielom dwa razy więcej czasu. Jakie mogą być powody przyspieszenia tego tempa?
Pod
koniec roku uaktywniły się osoby, które nabywają mieszkanie, aby później na nim
zarabiać poprzez długofalowy wynajem. Przyczyną tego są zmiany w dostępie do
kredytowania. Nabywcy doskonale zdawali sobie sprawę z nowych przepisów, które
funkcjonują od 2015 roku. Wraz z początkiem nowego roku osoby, które pragną zaciągnąć
kredyt hipoteczny muszą być właścicielami 10-procentowego wkładu własnego.
Według
danych jednego z biur nieruchomości, niewielkie „M” z rynku pierwotnego szybko
odnajdywały swoich właścicieli. Najtrudniej było z dużymi nieruchomościami -
powyżej 100m². Jeśli Polacy poczują pewność w kwestii zatrudnienia, a ich
zarobki będą regularnie rosnąć to z pewnością zaczną (z większą odwagą)
zaciągać większe zobowiązania w bankach.
Pomijając
statystki warto zaznaczyć, iż każde mieszkanie jest inne, nawet te usytuowane w
tym samym budynku mieszkalnym - mowa o nieruchomościach pochodzących z rynku
wtórnego. Najważniejsza jest lokalizacja i
to ona nierzadko odpowiada za przyspieszenie bądź wydłużenie okresu
sprzedaży.
Wyżej
wymienione zjawisko dotyczy końca roku, pytanie czy taka sytuacja będzie dalej
się utrzymywać? Z całą pewnością Invest
Komfort Biznes będzie Was o tym informować na bieżąco. Podczas sprzedaży
mieszkania pamiętajmy także o trzech podstawowych kwestiach: dobrej reklamie,
czystości w mieszkaniu (niewielkim „liftingu” M) i jak najbardziej profesjonalnej prezentacji nieruchomości.
