W serwisach ogłoszeniowych
znajdują się często tysiące ofert sprzedaży nieruchomości. W ciągu miesiąca
jedynie niewielka tego część trafia w ręce poszukujących mieszkania. Oznacza
to, iż telefon ogromnej części sprzedających nadal milczy. Nie ma
zainteresowania ofertą, brakuje chętnych na obejrzenie nieruchomości, a
obniżanie ceny mieszkania nie przynosi żadnych efektów.
Bez wątpienia rynek
nieruchomości jest niesamowicie konkurencyjny. Zdecydowanie więcej jest
nieruchomości, aniżeli osób, które szukają swoich czterech kątów. Dochodzą do
tego trudności w otrzymaniu kredytów hipotecznych. Dlatego w takiej sytuacji,
my jako sprzedający mieszkanie, powinniśmy zabrać się za profesjonalne
przygotowanie do sprzedaży.
Na samym początku warto jest
ustalić komu adresujemy swoje mieszkanie. Czy nowym właścicielem mieszkania ma
być osoba samotna, wielodzietna rodzina, młode bezdzietne małżeństwo, czy może
starsze małżeństwo? Po odpowiedzi na to
pytanie będziemy wiedzieć, jakie wybrać narzędzia reklamy, które pomogą nam w
szybkiej i skutecznej sprzedaży.
Następnie powinniśmy zastanowić
się, jakie są nieprzeciętne cechy i walory naszego mieszkania. Co może sprawić,
że nasza nieruchomość wyróżni się na tle innych? Może to być doskonale
rozwinięta infrastruktura osiedla, wyjątkowo funkcjonalny rozkład mieszkania
albo przepiękny widok z okna, którym przykładowo mogą pochwalić się właściciele
mieszkań zlokalizowanych w gdyńskim Sea
Towers, inwestora Invest Komfort.
Lokatorzy tego budynku, każdego dnia mogą napajać się cudownym widokiem na
Zatokę Gdańską, Półwesep Helski, Sopot, Gdańsk, a także wzgórza morenowe.
Po ustaleniu odpowiedniej ceny,
przechodzimy do przygotowania oferty do sprzedaży. Na początek zadbajmy o
mieszkanie, aby jak najlepiej prezentowało się na zdjęciach. Dalej wykonajmy
samodzielnie bądź z pomocą fotografa profesjonalną sesję zdjęciową
nieruchomości. Wreszcie zdjęcia te w towarzystwie opisu mieszkania dodajmy na
najbardziej popularne portale ogłoszeniowe. Jeśli naszą grupą docelową ma być
przykładowo, starsze małżeństwo, pomyślmy o umieszczeniu ogłoszenia nie tylko w
Internecie, ale także w prasie, na słupach, czy tablicach ogłoszeniowych.
Zanim rozpoczniemy proces
sprzedaży naszego mieszkania, warto zaczerpnąć wiedzy swojej rodziny czy
znajomych – osób, które sprzedaż mieszkania mają zakończoną sukcesem. Osoby te
z pewnością udzielą nam kilku rad, które przyczynią się do szybkiej sprzedaży
zakończonej satysfakcją i atrakcyjną sumą na koncie.
