Posiadając
nieruchomość w danym budynku mieszkalnym, jesteśmy również współwłaścicielami
pewnej jego części oraz gruntu pod budynkiem. Niezależnie od tego czy mówimy tu
o domku jednorodzinnym czy wielorodzinnym bloku mieszkalnym. Jeśli jesteśmy
zatem współwłaścicielami, musimy dbać zarówno o swoje mieszkanie, jak i części
wspólne, wchodzące w skład osiedla, między innymi klatkę schodową, piwnicę,
plac zabaw, resztę otoczenia.
Szczegółową
informację, dotyczącą dbania o części wspólne możemy znaleźć w prawie
budowlanym. Nasze obowiązki dzielą się w zależności od budynku, w którym
mieszkamy. Jeśli jest to wielorodzinny budynek, co najmniej raz w roku musi być
sprawdzana w nim instalacja gazowa i przewodów kominowych. Co więcej,
przynajmniej raz na 5 lat powinna być kontrolowana między innymi instalacja
elektryczna, grzewcza i piorunochronna. Druga zasada dotyczy również
właścicieli budynków jednorodzinnych.
W
przypadku budynków wielorodzinnych o wyżej wymienione kwestie dbają najczęściej
przedstawiciele wspólnoty. Lokatorzy mają obowiązek ponoszenia kosztów
utrzymania własnego lokalu, elementów wspólnych, a także przestrzegania
porządku. Posiadacze domów jednorodzinnych sami o wszystkim decydują. Więcej
obowiązków jest również na ich głowie. Muszą pamiętać o tym, aby chodnik przed
ich domem był pozbawiony liści i śniegu, a z dachu nie zwisały sople i nie
spadały duże ilości śniegu. Jeśli nie będą tego pilnować, mogą narazić się na
kary finansowe.
Dużą
dbałość zarówno ze strony mieszkańców,
jak i zarządu wspólnoty widać na osiedlach trójmiejskiego dewelopera Invest Komfort. Mimo upływu czasu
części wspólne tych osiedli są niemalże nienaruszone. Zieleń, która podnosi
estetykę otoczenia i komfort lokatorów zachwyca swoim wyglądem o każdej porze
roku. Kwietniki, krzewy, bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych - to wszystko
czyni z osiedli przytulny i magiczny zakątek.
Troska
o osiedle i jego otoczenie powinna wypływać zarówno od właścicieli budynku i
zarządzających, jak i nas samych, czyli lokatorów. Wszystko po to by w danym
miejscu żyło się bezpieczniej, estetyczniej i bardziej komfortowo. I co ważne -
przy jednoczesnej ekonomii wydatków.
