Koniec
roku niejednokrotnie wiąże się z różnymi planami na przyszłość. Być może
niektórzy Czytelnicy tego bloga powiedzą sobie: „zmieniamy mieszkanie na większe!”, „kupujemy lokal położony bliżej naszego miejsca pracy!” albo „przeprowadzamy się nad morze!”. Jeśli padną takie słowa oznacza to, że lada
chwila będzie trzeba zmierzyć się ze sprzedażą dotychczasowego mieszkania. A
zatem garść poniższych porad może okazać się bardzo przydatna.
Sprzedający
mieszkanie myślą, że szybkie zakończenie transakcji będzie dla nich
przysłowiową bułką z masłem. Uważają, że nie potrzebują do tego pośredników
nieruchomości, bo w końcu najlepiej znają swoje mieszkanie, jego mocne strony,
wiedzą jakie zdjęcia i jaki opis wstawić, aby wypadło idealnie na tle innych
nieruchomości. Jednak oferta wrzucona przez nich do Internetu sama się nie
sprzeda, zginie w gąszczu innych propozycji mieszkaniowych. Pośrednicy
nieruchomości będą działać wielozadaniowo, to znaczy zajmą się promocją mieszkania
online i offline. Większość z nich
doskonale wie, gdzie szukać przyszłych właścicieli mieszkania, sprzedający
działają natomiast po omacku, kierując się własną intuicją.
Innym
błędem, który często popełniają sprzedający jest nieadekwatna cena za mieszkanie.
Może być zbyt wygórowana - bo traktują swoje mieszkanie jako idealne „gniazdko”,
w którym każdy chciałby zamieszkać albo zbyt niska - bo chcą sprzedać swoje
mieszkanie szybko i skutecznie. Niestety znacząco obniżona cena może tylko
odstraszyć klientów, a nie przyciągnąć. Każdy ostrożny człowiek będzie
podejrzewał, że mieszkanie posiada ukrytą wadę, która ujawni się w najmniej
oczekiwanym momencie.
Sprzedawca
powinien podchodzić do swojego mieszkania w sposób obiektywny. Nikogo nie będzie
interesowało ile lat spędził on w danym „M” i jakie sentymentalne wspomnienia
się z nim wiążą. Mieszkanie przygotowane do sprzedaży musi być czyste i
zaaranżowane w neutralny i mało nachalny sposób. Zobrazowania tych słów można
szukać w mieszkaniach pokazowych trójmiejskiego inwestora Invest Komfort. Jest tam elegancko, szykownie, a atmosferę
przytulności podkreślają gustowne dodatki, zobaczcie sami: http://www.investkomfort.pl/aranzacje
.
Powyższe
błędy z pewnością popełniła niejedna osoba, która miała na swojej głowie
sprzedaż mieszkania. Warto zatem działać zgodnie z zasadą: uczmy się na błędach
innych zamiast je powielać. Zaoszczędzimy dzięki temu całe mnóstwo nerwów,
szczyptę energii i garść cennego czasu, które mogą się przydać szczególnie w
trakcie męczącej przeprowadzki do nowego mieszkania.
