Sprzedający
nieruchomości często zadają sobie następujące pytania: „Jak wyróżnić się pośród tej masy
ogłoszeń? Jak zwrócić uwagę kupujących właśnie na mój produkt?” Ponieważ
nie zawsze znajdą na nie konstruktywne odpowiedzi, część z nich posuwa się do
nieuczciwych zagrywek. Oto kolejna
porcja pułapek, na które możemy natknąć się my, czyli kupujący nieruchomość.
Z
dużą dozą ostrożności i obiektywizmu powinniśmy podchodzić do wszelkiego
rodzaju krótkich sloganów, które znajdziemy w opisie mieszkania. „3 minuty do przystanku”, „dobre połączenie z ciągami komunikacyjnymi”,
czy „szybki i łatwy dojazd do centrum”
– czytając te hasła nie do końca wiemy, jakie są rzeczywiste odległości. Już podczas
rozmowy telefonicznej z właścicielem „M” rozwiejmy nasze wątpliwości, a jeśli
tego będzie mało, zweryfikujmy zdobytą wiedzą przy pomocy Internetu.
Niejasności
brak czytając oferty mieszkaniowe trójmiejskiego dewelopera Invest Komfort. Przykładem niech będzie
chociażby najnowsza inwestycja dewelopera, usytuowana w gdańskiej dzielnicy
Brzeźno – osiedle Nadmorze.
Lokalizacja inwestycji została wyraźnie opisana, każdy zainteresowany może zobrazować sobie to miejsce, opierając się
na jednej z zakładek strony internetowej:
Rzetelna
informacja to podstawa. Aby ominęły nas nieprzyjemne niespodzianki,
doprecyzujmy ze sprzedającym metraż mieszkania i sposób jego mierzenia. Nie
chcemy chyba, żeby po oględzinach „M” okazało się, że te 35 metrów kwadratowych
mieszkania to w sumie wielkość „M” i balkonu. Powierzchnia zewnętrzna
nieruchomości powinna być zaznaczona na samym początku.
Hasło
„mieszkanie w całości świeżo po remoncie”
również nie powinno uśpić naszej czujności. Po takiej wiadomości powinniśmy
przyjrzeć się tej nieruchomości dwa razy intensywniej. Często okazuje się, że
sprzedający postawił na niedokładny remont, aby móc zawyżyć cenę mieszkania,
niekoniecznie wydając przy tym duże pieniądze.
Ostrożności
nigdy za wiele. I nieważne czy chodzi tu o kupno mieszkania czy tylko jego wynajem.
Podczas obu transakcji musimy włączyć czujność i być dużo bardziej cwanym od
nieuczciwego właściciela nieruchomości. A jak pokazuje nasze doświadczenie i
informują media – tych wcale nie brakuje. Dzięki postom Biznes Komfort będzie Wam dużo prościej wychwycić kłamstwo, podstęp
i próbę wyłudzenia pieniędzy.
