Załóżmy, że w naszych
planach jest zakup mieszkania. Pierwsze pytanie, które może nam się
nasunąć brzmi: Czy nabyć mieszkanie z rynku pierwotnego, a może
kupić to, które nadaje się do remontu? Która z tych opcji okaże
się lepsza dla naszego portfela? Dziś przedstawimy zagadnienia, na
które powinniśmy zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania do
remontu. Zwrócimy także uwagę, na kwestię, która potencjalnie
może przemawiać za kupnem mieszkania z rynku wtórnego.
Jeśli zainteresowaliśmy się
mieszkaniem, które nadaje się do remontu, należy sprawdzić jakich
"poprawek" wymaga lokal. Niewielkie odświeżenie
mieszkania pochłonie mało czasu i pieniędzy, w przypadku
gruntownego remontu (np. wymiany podłóg, okien, czy przebudowy
kuchni) sprawa komplikuje się nieco bardziej. W takim wypadku należy
zwrócić się do profesjonalisty, który oszacuje koszt takowej
renowacji.
Co ważne, w przypadku
używanych mieszkań, dokonajmy rekonesansu stanu budynku. Darujmy
sobie modernizację mieszkania, które posiada na przykład stare
instalacje. Kupując mieszkanie, zastanówmy się, czy za pewien czas
sprzedanie go będzie rzeczą prostą. Nigdy nie wiadomo co się nam
w życiu przydarzy. Trzeba wziąć pod uwagę wszystkie
ewentualności.
Mogłoby się wydawać, że za
mieszkaniem z rynku wtórnego przemawia wysoko rozwinięta
infrastruktura społeczna. Jak się jednak okazuje, w przypadku
inwestycji deweloperskich sytuacja może być bardzo podobna. Dla
przykładu trójmiejska firma Invest Komfort dba, aby każda
inwestycja była atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, nie tylko pod
względem wnętrza budynków, ale i samej lokalizacji. Mieszkania
tego dewelopera są zawsze w bliskości z placówkami edukacyjnymi,
opieką zdrowotną, a także punktami usługowo - handlowymi. Zakup
takiego mieszkania daje szeroki wachlarz podczas jego urządzania.
Na pytanie: która z opcji
(mieszkanie do remontu czy w stanie deweloperskim) okaże się lepsza
dla naszego portfela nie znamy odpowiedzi. Jedno jest pewne, nie
wybierajmy najtańszej możliwości, wybierzmy tą najkorzystniejszą
nie tylko na czas kupna, ale i długie lata.
