Mieszkać blisko pracy to duże
udogodnienie. Takim rozwiązaniem mogą cieszyć się nieliczni
farciarze. Ci, którzy tracą czasy na dojazdy, może powinni
pomyśleć o przeprowadzce, szczególnie, jeśli mają oni pewność,
iż praca jest stabilna i zagoszczą w niej na dłużej.
Archive for marca 2014
Jak się ma rynek wynajmu mieszkań?
Kupno mieszkania na wynajem to
kusząca inwestycja dla wielu osób, które pragną powiększyć
budżet domowy, a tym samym zapewnić sobie większe bezpieczeństwo
na przyszłość. Jeśli wybierzemy funkcjonalne mieszkanie w dobrej
lokalizacji, regularne zyski staną się bardzo realne. Dowiedzmy
się zatem czy wynajem "M" jest w dalszym ciągu
lukratywny. Jak aktualnie kształtuje się rynek wynajmu mieszkań?
Czy wynajmujący powinni się przygotować na podwyżki albo w końcu
pomyśleć o zakupie własnego „M”?
Mieszkania „z drugiej ręki”. Które cieszą się największym zainteresowaniem?
Dla wielu z nas pierwsze
mieszkanie powinno służyć przez długie lata. Jest grupa osób
traktująca zakup własnego „M” jako inwestycję w przyszłość.
Jedni kupują mieszkania z rynku pierwotnego, inni szukają tylko
mieszkań używanych. Sprawdźmy jakie są aktualnie preferencje
klientów, którzy aktywnie poszukują ofert sprzedaży mieszkań na
rynku wtórnym.
Migracje seniorów
Młodzi ludzie wyjeżdżali i
będą wyjeżdżać za pracą zarówno do innych miast, jak i poza
granice kraju. Zjawisko to jest obecne od niepamiętnych czasów.
Mniej spotykane są migracje rodziców, którzy w ślad za swoimi
dziećmi opuszczają mieszkania i przeprowadzają, bo chcą być
blisko swoich potomków.
Kameralne osiedla na topie
Jedni uwielbiają gwar i szum
miasta i trudno jest im wyobrazić sobie przeprowadzkę nad zaciszne
i wyludnione miejsce. Inni z kolei przepadają za swoimi cichymi,
niewielkimi osiedlami i za nic w świecie nie zamienili by tego na
gwarne życie w centrum miasta. Wychodząc na przeciw potrzebom
miłośników zacisza, deweloperzy coraz chętniej budują właśnie
kameralne osiedla.
Rynek mieszkaniowy i jego możliwości
Rynek mieszkaniowy jest bardzo
bogaty i zróżnicowany. Możemy nabyć malutkie kawalerki,
przestronne studia, mieszkania 2-,3-,4-, 5-pokojowe. Możemy wybrać
mieszkanie z balkonem bądź loggią lub zdecydować się na duży
taras. Mamy również możliwość dokupienia miejsca parkingowego,
garażu, komórki lokatorskiej czy schowka. Wybór mieszkania i
dodatkowych powierzchni zależy od naszych potrzeb i możliwości
finansowych.
Gdy chcemy sprzedać mieszkanie wzięte na kredyt...
Zaciągnęliśmy kredyt
hipoteczny. W końcu udało nam się kupić swoje wymarzone
mieszkanie, np. apartament w gdyńskim Sea Towers, inwestora
Invest Komfort. Po pewnym czasie sytuacja życiowa zmusza nas
do jego sprzedaży. Czy sprzedaż kredytowanego mieszkania to
skomplikowane zadanie? Jak się zabrać za taką "operację"
zakładając, że potencjalny kupiec będzie płacił gotówką?
Obcokrajowcy kupują mieszkania w Polsce
Cudzoziemcy interesowali i
nadal interesują się polskimi nieruchomościami. Jak się okazuje,
najwięcej mieszkań nabywają Brytyjczycy, Irlandczycy, Niemcy i
Ukraińcy. Polskie mieszkania nabywają również Włosi i Hiszpanie.
Które lokalizacje najbardziej interesują obcokrajowców?
Najemco/Kupujący – uważaj na sztuczki home stagerów
Wielokrotnie już wspominaliśmy
o usłudze home stagingu, czyli przygotowaniu nieruchomości do
szybkiej sprzedaży czy też wynajmu. Zadaniem tak zwanego home
stagera jest odmiana wnętrza przy użyciu niewielkich funduszy.
Usługa ta jest coraz bardziej pożądana przez sprzedających,
gorzej jeśli znajdujemy się w roli kupującego. Jak ustrzec się
przez sztuczkami home stagerów?
Trudno o mieszkania mieszczące się w MDM
Jak podaje polski portal
finansowy bankier.pl, ceny mieszkań nie mieszczą się w limitach
rządowego programu "Mieszkanie Dla Młodych" o
około 2 tysiące złotych na metrze. Najtrudniej mają młode osoby,
które szukają mieszkań w Warszawie, Krakowie i Poznaniu.
Mieszkania, które jak na razie „łapią się” w pułapie
pochodzą min. z woj. pomorskiego.
O co pytać i co sprawdzać podczas oględzin „M”
Załóżmy, że udało nam się
znaleźć ciekawą propozycję mieszkaniową w Internecie bądź
prasie. Odpowiada nam nie tylko wygląd mieszkania przedstawiony na
zdjęciach, ale również cena wydaje się być bardzo atrakcyjna.
Nie pozostaje nam nic innego, jak umówić się na spotkanie i
sprawdzić, czy zdjęcia nie odbiegają od rzeczywistości. Dziś
zastanowimy się, na co zwrócić szczególną uwagę podczas
wizytacji mieszkania.