I
nastał koniec roku. To dobry czas na wszelkiego rodzaju podsumowania
podejmowanych działań, moment na zatrzymanie się i głębszą refleksję. W
dzisiejszym poście Invest Komfort Biznes
postaramy się pokrótce spuentować mijający
rok… na rynku nieruchomości mieszkaniowych.
Archive for grudnia 2014
Uczmy się na cudzych błędach sprzedażowych
Koniec
roku niejednokrotnie wiąże się z różnymi planami na przyszłość. Być może
niektórzy Czytelnicy tego bloga powiedzą sobie: „zmieniamy mieszkanie na większe!”, „kupujemy lokal położony bliżej naszego miejsca pracy!” albo „przeprowadzamy się nad morze!”. Jeśli padną takie słowa oznacza to, że lada
chwila będzie trzeba zmierzyć się ze sprzedażą dotychczasowego mieszkania. A
zatem garść poniższych porad może okazać się bardzo przydatna.
„M” o nieregularnym rozkładzie to nie kłopot
Z
ofert firm deweloperskich najszybciej znikają mieszkania o atrakcyjnym
rozkładzie i dogodnie usytuowane względem stron świata. Wraz z idealną
lokalizacją tworzą one duet doskonały. Takie mieszkania sprzedają się już na
etapie tak zwanej „dziury w ziemi”. Zdarza się, że inwestycje budowane są na
działkach o nieregularnej formie, na przykład mieszkania będą usytuowane w budynku w kształcie łuku. Wówczas
pojedyncze mieszkania wyróżnią się od pozostałych nieregularnym rozkładem
pomieszczeń. Kupno takich czterech kątów ma jednak swoje zalety.
Pieniądze na mieszkanie jako darowizna
Nasze
dziecko jest już na tyle dorosłe, że pragnie się usamodzielnić. Chce wziąć
kredyt na mieszkanie i osiedlić się w końcu na swoim. My jako rodzice, chcemy
dołożyć do tego kosztownego zakupu. Pytanie tylko, czy możemy to zrobić w
postaci darowizny? W dzisiejszym poście między innymi o tym, jakie warunki
należy spełnić podczas przekazywania darowizny.
Mieszkanie pokazowe pomaga wyobraźni
Wielu z nas
zanim rozpocznie poszukiwania mieszkania, ma w głowię pewne wyobrażenie
dotyczące jego wyglądu. Obrazujemy sobie między innymi jak powinna wyglądać
kuchnia, gdzie znajdować się łazienka i wreszcie z czym musi sąsiadować
sypialnia. Trudno jest to wszystko urzeczywistnić w pustych lokalach
wykończonych w stanie deweloperskim. Dlatego też deweloperzy do swoich
inwestycji dołączają mieszkanie wykończone pod klucz, które ma pomóc
oglądającemu poczuć klimat czterech kątów.
Motywacje skłaniające do obniżki
Szukając
mieszkania chcielibyśmy natrafić na przysłowiową „perełkę” cenową.
Nieruchomość, która będzie niesamowitą okazją pod względem ceny, lokalizacji i
stanu technicznego. Taka sytuacja ma najczęściej miejsce wówczas, gdy
właściciel danego mieszkania jest zmuszony natychmiast je sprzedać. Oto kilka powodów.
Przedsiębiorco! Musisz być widoczny w sieci
Coraz
większa część polskiego społeczeństwa korzysta z udogodnień Internetu. Płacimy
rachunki, robimy zakupy, wyszukujemy informacji o produktach i usługach online.
Doskonale wiedzą o tym przedsiębiorcy zarówno tych niewielkich, jak i dużych
firm, dlatego żeby być widocznymi w cyberprzestrzeni korzystają z
dobrodziejstw, które pomagają im w sprzedaży swojej oferty.
Kupno "M" - jak ominąć dodatkowe koszty
Podczas
zakupu mieszkania wydatkujemy gotówkę tylko za mieszkanie. Nic bardziej
mylnego, prócz tego są jeszcze tak zwane koszty transakcyjne, które wynoszą
więcej bądź mniej - w zależności od rynku (wtórnego bądź pierwotnego), z
którego nabędziemy „M”. Czy jest jakiś sposób na obniżenie tych horrendalnych
kosztów?
Stres nieodłącznym elementem przy zakupie M?
Na
początku jest radość (żeby nie napisać euforia) i podniecenie - w końcu
będziemy mogli opuścić wynajmowane mieszkanie. Skończy się comiesięczne
zasilanie konta wynajmującego, inaczej mówiąc nasze pieniądze nie będą szły już
w czarną otchłań. Gdy opadną te pozytywne emocje, pojawia się stres, który
wiąże się z podjęciem kilku najpoważniejszych decyzji w życiu.