Z
pewnością niejedna osoba powiedziałaby, że zakup mieszkania
kosztował ją sporo
nerwów. Od chwili pomysłu do momentu jego realizacji trzeba przejść
wiele kroków. Niejednokrotnie droga ta bywa pokrętna, trzeba bowiem
odpowiedzieć sobie na mnóstwo różnych pytań. W
końcu chcemy być
pewni, że
kupno mieszkania w tej lokalizacji, o takim standardzie i na takich
warunkach będzie dla nas najkorzystniejsze.
Archive for lipca 2013
„Lepiej strzec się niż pokutować”
Czytamy
ogłoszenie, a tam cena nieruchomości nadzwyczaj atrakcyjna,
mieszkanie na zdjęciach prezentuje się podejrzanie idealnie, treść
oferty bez zastrzeżeń. W tym miejscu powinna zapalić się nam
czerwona lampka. Może okazać się bowiem, że trafiliśmy na anons
nieuczciwej agencji pośrednictwa lub dewelopera - oszusta.
Co sprawia, że mieszkania stają się droższe?
Sprzedaż
mieszkania to nierzadko ciągnący się, wieloetapowy proces. Jeśli
rzeczywiście nie możemy sprzedać lokum przez zaskakująco długi
czas, zastanówmy się czy jego wartość nie jest zbyt wysoka.
Wyceniając mieszkanie, musimy bowiem zwrócić uwagę na kilka
podstawowych czynników.
Pokoje przechodnie i amfilady - co, gdzie, kiedy?
Pokoje
przechodnie były niegdyś bardzo popularne, w dzisiejszych czasach
odchodzi się od tworzenia takich pomieszczeń, co nie oznacza, że
architekci w ogóle z nich rezygnują. Prawda jest taka, że miejsca
te są inaczej przez deweloperów nazywane. Dziś to nie
pomieszczenia przechodnie, a amfilady i aneksy.
Czy wakacje to właściwy czas na remont?
Nowy kolor ścian, inna podłoga, czy może gruntowny remont – możliwości zmian jest wiele, wszystko zależy od potrzeb i budżetu, jakim dysponujemy. Pytanie, kiedy najlepiej rozpocząć metamorfozę naszego mieszkania? Czy lato jest dobrym momentem na tego typu działania? Jak podają statystyki GUS, to właśnie w wakacje Polacy decydują się na remonty swoich czterech kątów. I rzeczywiście, renowacje w tym czasie niosą za sobą wiele korzyści.
Czy student to dobry najemca?
Początek roku akademickiego coraz bliżej.
Bardziej przezorni studenci już ruszyli na poszukiwania pokoju czy
mieszkania do wynajmu. Ci nieco bardziej beztroscy zaczną rozglądać
się w ostatniej chwili. Niektórzy najemcy zastanawiają się komu wynająć
swoje mieszkania z korzyścią dla portfela i spokoju psychicznego. Czy student
to dobry klient i jak bezpiecznie wynająć mu mieszkanie?
Jak napisać dobre ogłoszenie?
Podstawowym
krokiem przy sprzedaży mieszkania czy domu jest umieszczenie
ogłoszenia w prasie, Internecie lub w innym medium. Na wstępie
zastanówmy się dokładnie, gdzie chcemy umieścić ofertę, aby
przyniosło to jedynie korzyści, a nie straty. Jak stworzyć idealną
informację, która skutecznie zainteresuje potencjalnych klientów?
Pokażemy przepis na wzorcowe ogłoszenie.
Zakup własnego M, czyli jak nie trafić na minę
Zakup
mieszkania to bez wątpienia jedna z trudniejszych decyzji w naszym
życiu . Tym bardziej, że wiąże się ona zwykle z długoletnim
zobowiązaniem kredytowym. Deweloperzy starają się ułatwić nam
wybór kusząc chociażby monitorowanymi osiedlami, czy mieszkaniem z
tarasem na dachu. Przykłady takich mieszkań możecie Państwo
znaleźć na stronie internetowej trójmiejskiego dewelopera Invest
Komfort. Co powinniśmy zrobić i na co zwrócić uwagę przy wyborze
własnego M? Podajemy kilka cennych informacji.
Dobra fotografia nieruchomości – połową sukcesu
Prawdą jest, że większą popularnością cieszą się ogłoszenia, do których dołączane są zdjęcia. Ogłoszenie pozbawione fotografii traktujemy jako mniej poważne, mało profesjonalne, czy po prostu nieprawdziwe. Taki anons umyka naszej uwadze. W końcu nic tak nie przemawia do klienta jak wizualizacja "produktu". I tutaj nasuwa się pytanie, jak zrobić dobre zdjęcie nieruchomości? Na co zwracać szczególną uwagę przy fotografowaniu? A jakich błędów unikać ?