Deweloper to inaczej osoba
fizyczna lub prawna, która "wkłada" swoje pieniądze w
budowę nieruchomości z konkretnym przeznaczeniem: na sprzedaż bądź
wynajem. Na polskim rynku można odnaleźć całą masę inwestorów,
nie wszyscy jednak są uczciwi i solidni, dlatego też ważne jest
dokładne sprawdzenie danego dewelopera.
Zanim wybierzemy swojego inwestora, od którego kupimy mieszkanie w stanie pierwotnym, dokonajmy tzw. wywiadu gospodarczego. Sprawdźmy, rzetelność i solidność danej firmy w biznesie poprzez odwiedzenie strony internetowej, a tym samym dokonania rekonesansu wcześniejszych projektów mieszkalnych. Dowiedzmy się między innymi jak długo firma działa na rynku. Wiadomym jest, że wolelibyśmy kupić mieszkanie od sprawdzonego dewelopera, który na rynku nieruchomości działa od kilku, a nawet kilkunastu lat, aniżeli od tego początkującego.
Kolejną stroną internetową,
którą powinniśmy odwiedzić jest strona http://www.pzfd.pl/
- Polskiego Związku Deweloperów. W gronie związku można znaleźć
sprawdzone i rzetelne firmy, działające na rynku nieruchomości od
dłuższego czasu. Jeśli znajduje się tam przedstawiciel
interesującej nas inwestycji – to dobrze rokuje.
Teraz powinniśmy zweryfikować
interesującą nas inwestycję. W sądzie możemy sprawdzić księgi
wieczyste działki, na której stanie bądź stoi już dana
nieruchomość. Szczególną uwagę zwróćmy na informację
dotyczącą obciążeń hipotecznych lub służebności/ograniczeń
jakimi nieruchomość może być obciążona. Dużą wiedzą będziemy
mieć także po złożeniu wniosku do banku o przyznanie kredytu.
Bank sprawdzi czy pieniądze zostaną spożytkowane na pewną
inwestycję.
O swoje pieniądze nie muszą
martwić się Klienci firmy Invest Komfort z Gdyni.
Bezpieczeństwo finansowe zapewnia między innymi wysoki kapitał
akcyjni spółki, który wynosi 80 milionów złotych. O solidności
i wiarygodności dewelopera świadczą także nagrody i wyróżnienia,
które są w posiadaniu tego dewelopera oraz liczne grono
zadowolonych Klientów, które nieustannie wzrasta.
Przedstawione sposoby
zmniejszają ryzyko utraty pieniędzy np. z powodu upadłości
inwestora. W sprawdzeniu danego dewelopera może wyręczyć nas
firma, specjalnie przygotowana do działania w danym obszarze, która
współpracuje z deweloperami. Miejmy zatem oczy dookoła głowy, w
grę wchodzą nasze ciężko zarobione pieniądze.
