Zakup mieszkania pod wynajem
jest formą inwestowania w nieruchomości, która cieszy się sporą
popularnością w naszym kraju. Nic dziwnego, dzięki nabyciu
trafionej inwestycji nasz portfel otrzymuje comiesięczny zastrzyk
gotówkowy. Czym powinniśmy się kierować przy wyborze mieszkania
na wynajem?
Lokalizacja jest podstawowym
czynnikiem, który musimy wziąć pod uwagę przy nabyciu mieszkania,
które później będziemy wynajmować. Chyba najbardziej trafionymi
miejscami będą skupiska studentów oraz ośrodki biznesowe. To
właśnie dzięki studentom i właścicielom zagranicznych firm,
którzy dla swoich pracowników wynajmują mieszkania, zwiększa się
popyt na lokale do wynajęcia. A zatem w grę powinny wchodzić
przede wszystkim duże miasta, a nie małe miasteczka.
Innymi czynnikami, które są
ważne przy kupnie mieszkania pod wynajem (zaraz po położeniu
mieszkania) jest sam wygląd budynku, w którym znajduje się lokal,
tereny wspólne (np. klatka schodowa), czy bezpieczeństwo okolicy. W
przypadku wielkości mieszkania musimy sami sobie odpowiedzieć na
pytanie, na jakie mieszkanie nas stać? Ważne, aby mieszkanie raczej
nie było położone na czwartym piętrze bez windy, nie składało
się z pokoi przechodnich, które będą w dodatku fatalnie
doświetlone.
Kupno mieszkania pod wynajem
może stać się również formą zabezpieczenia swojego dziecka na
przyszłość. Taką właśnie formę wybrała pani Joanna –
specjalista ds. kadr i płac w jednym z czołowych, polskich banków.
Kobieta w ubiegłym roku zakupiła mieszkanie w jednej z gdańskich
inwestycji dewelopera Invest Komfort. - Jestem posiadaczką
mieszkania natomiast wynajmowanie go pozwala mi na spłacanie rat.
Będę wynajmować lokal dopóki moje dziecko się nie usamodzielni
– mówi pani Joanna.
Nieruchomość kupiona przez
nas powinna generować przychody, a nie narażać nas na straty,
które później wiążą się z ogromnym stresem. Wiemy już, że
największą rolę przy zakupie mieszkania pod wynajem odgrywa
lokalizacja. Nie popełniajmy zatem błędu kupując mieszkania na
obrzeżach, tylko dlatego, że cena jest bardzo kusząca.
