Będąc
świeżym właścicielem mieszkania pod wynajem niejednokrotnie zastanawiamy się,
do kogo adresować swoją nieruchomość. Pragniemy, aby najemcy byli spokojni,
uczciwi i na czas wpłacali pieniądze za użytkowanie nieruchomości. W dzisiejszym poście Biznes Komfort przedstawiamy kilka
grup, do których może trafić nasze mieszkanie.
Nieustannie
bardzo aktywną grupą, która poszukuje mieszkania na wynajem są studenci. W
ośrodkach akademickich jest to szczególnie zauważalne. Studenci z roku na rok
są coraz bardziej wymagającymi najemcami. Liczy się dla nich cena, lokalizacja
i dość wysoki standard.
Kolejną
grupą, do której możemy zwrócić się z ofertą będą młodzi ludzie, którzy
wyfrunęli z rodzinnego gniazda i zamierzają rozpocząć życie w zupełnie nowym
miejscu. Wyjechali w poszukiwaniu pracy, z nadzieją na lepsze jutro. Ci raczej
nie będą zwracać uwagę na standard czy lokalizację mieszkania. Tym bardziej na
początku swojej nowej drogi.
Dalej
mamy młode rodziny, których jeszcze nie stać na kupnie mieszkania. Wynajmują,
odkładają pieniądze na wkład własny i starają się o zdolność kredytową. Jest to
grupa, która nieczęsto zmienia miejsce zamieszkania. Dba o zapewnienie
bezpieczeństwa i spokojne życie. Następną grupą będą osoby samotne, których
życie zmusza do tułaczki, destabilizacji i rzuca kłody pod nogi.
Mieszkania
nierzadko wynajmowane są przez firmy dla swoich pracowników. Właściciele
firm oczekują wysokiego standardu, szczególnie dla kadry zarządzającej.
Przykładem mieszkań, które doskonale nadają się dla firm są apartamenty
pokazowe trójmiejskiej firmy Invest
Komfort. Lokatorzy tych mieszkań z pewnością poczują się tam komfortowo i
swobodnie.
Ustalenie
grupy docelowej jest niezwykle ważne. Jeżeli zależy nam na szybkim wynajmie
nieruchomości, powinniśmy rozszerzyć „target mieszkaniowy”. W innym przypadku
możemy dopasować odbiorców naszego mieszkania do własnych gustów i preferencji.
Niezależnie jednak komu wynajmiemy mieszkanie, powinniśmy pobrać kaucję zwrotną
jako środek ostrożności przed niewywiązaniem się z umowy.
