Cena jest głównym elementem,
nad którym skupiamy się poszukując własnego mieszkania. Prawda
jest jednak taka, że to nie koniec wydatków jakie będziemy musieli
ponieść. Dowiedzmy się zatem, jakie dodatkowe koszty będziemy
musieli wziąć pod uwagę w trakcie kupowania własnych czterech
kątów.
Do ceny mieszkania musimy
jeszcze dodać przede wszystkim podatek od czynności cywilno -
prawnych, a dokładniej 2% od kwoty transakcji (chodzi tu tylko o
nieruchomości z rynku wtórnego), taksę notarialną (+VAT) oraz
koszty bankowe związane z zaciągnięciem kredytu. Szczęściarzami
mogą nazwać się ci, którzy kupują mieszkanie za gotówkę. W
przypadku nieruchomości z rynku pierwotnego będziemy musieli pokryć
koszty wpisu w księgę wieczystą.
Jeśli samodzielnie poszukujemy
mieszkania, musimy jeszcze wziąć pod uwagę koszty wydane na
ogłoszenia w prasie. Chyba, że ogłaszamy się na bezpłatnych
portalach internetowych dedykowanych nieruchomościom. Niematerialną
stratą będzie czas jaki temu poświęcimy. Oszczędności w czasie
(nie w portfelu) możemy szukać u profesjonalnego pośrednika
nieruchomościami, który pomoże w poszukiwaniach nabywcy naszego
mieszkania, jak i w załatwianiu wszelkich formalności.
Jeśli kupujemy nieruchomość
z rynku pierwotnego, np. od trójmiejskiej firmy Invest
Komfort z Gdyni z
pewnością będziemy potrzebowali jeszcze dodatkowych pieniędzy na
wykończenie i urządzenie mieszkania. Chyba, że kupujemy mieszkanie
z wykończeniem „pod klucz”, przykładowe gotowe mieszkania
znajdą Państwo na stronie wspomnianego dewelopera
(www.investkomfort.pl)
w zakładce „Apartamenty
pokazowe”.
Jak widać, uzbieranie
odpowiedniej sumy na zakup mieszkania bądź wkład własny na kredyt
mieszkaniowy nie wystarczą. Pocieszające może być to, iż w
przeciwieństwie do osób, które budują dom i muszą liczyć się z
nieustającymi kosztami związanymi np. z materiałami czy mało
profesjonalną ekipą budowlaną, my ponosimy opłaty jednorazowe i
nie przejmujemy się całą resztą. Grunt to mieć pełną wiedzę
odnośnie dodatkowych kosztów, by w przyszłości nie spotkała nas
żadna nieprzyjemna niespodzianka.
