Z
ofert firm deweloperskich najszybciej znikają mieszkania o atrakcyjnym
rozkładzie i dogodnie usytuowane względem stron świata. Wraz z idealną
lokalizacją tworzą one duet doskonały. Takie mieszkania sprzedają się już na
etapie tak zwanej „dziury w ziemi”. Zdarza się, że inwestycje budowane są na
działkach o nieregularnej formie, na przykład mieszkania będą usytuowane w budynku w kształcie łuku. Wówczas
pojedyncze mieszkania wyróżnią się od pozostałych nieregularnym rozkładem
pomieszczeń. Kupno takich czterech kątów ma jednak swoje zalety.
Nieustawne
mieszkanie to przede wszystkim szansa na spożytkowanie mniejszych pieniędzy.
Różnica cenowa pomiędzy nieregularnym „M”,
a pozostałymi lokalami w danej inwestycji niejednokrotnie wynosi nawet
kilkaset złotych na metrze kwadratowym. Zaoszczędzone pieniądze możemy wydać na
wykończenie czy kupno umeblowania do mieszkania.
W przypadku czterech kątów o mniej atrakcyjnym rozkładzie, będzie nam dużo prościej negocjować cenę. Nie bójmy się sugerować, że cena zaproponowana przez sprzedającego jest zbyt wygórowana, biorąc pod uwagę jego nieustawność. Negocjując nic nie tracimy, na rozmowie możemy tylko zyskać, a zatem zawsze warto spróbować.
Na
rynku nieruchomości działają deweloperzy, którzy szczególny nacisk kładą na
staranne wyłonienie działki pod swoje projekty mieszkalne. Przykładem takiej
firmy jest Invest Komfort z Gdyni.
Deweloper zwraca uwagę, aby lokalizacje inwestycji były idealne pod względem
walorów natury, infrastruktury, połączeń komunikacyjnych, a w samych budynkach
znajdowały się mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach i dogodnych
rozkładach.
Nie
eliminujmy danego mieszkania w związku z jego nieustawnym rozkładem pomieszczeń.
Tym bardziej, jeśli cała reszta (np. lokalizacja, standard wykończenia, części
wspólne) przypadła nam do gustu. Jeśli sami nie mamy pomysłu na zmiany rozkładu
wnętrz, które niewątpliwie pomogą w poprawie funkcjonalności mieszkania,
poradźmy się projektanta. Czasem usunięcie jednej ściany potrafi natychmiast
znacząco zwiększyć atrakcyjność „M”.
