Studenci
– siła napędowa rynku nieruchomości. To właśnie oni lada moment z dużym
natężeniem wejdą na rynek wynajmu mieszkań. Przynajmniej na dziesięć
miesięcy staną się pewnymi najemcami.
Jeżeli będą płynnie przechodzić na kolejne semestry, wówczas możemy mówić o
dłuższym wynajmie. W dzisiejszym poście Biznes
Komfort słowo do inwestorów - kupując mieszkanie na wynajem dla studentów
powinniście wciąć pod uwagę kilka ważnych czynników.
Student
będzie szczególnie zainteresowany mieszkaniami o mocno określonej lokalizacji.
Powinien mieć blisko do kampusów uczelni, nie tracić czasu na dojazdy. Ponieważ
oddziały dużych uczelni nierzadko znajdują się w sercu miasta, ceny takich
mieszkań mogą przewyższyć możliwości finansowe. Wówczas warto zdecydować się na
tańsze mieszkanie położone z dala od zgiełku tętniącego życiem centrum miasta.
Podczas oglądania takiego mieszkania warto skupić się na komunikacji – kiepski
dojazd do centrum czy uczelni (nawet z najbardziej komfortowego mieszkania) z
pewnością spisze nas na straty. Na ten problem nie mogą narzekać inwestorzy
posiadający mieszkania pochodzące od trójmiejskiego dewelopera Invest Komfort. Jednym z atutów inwestycji firmy jest
wygodna komunikacja!
Pamiętajmy
o tym, że mało który student będzie zainteresowany przechodnim pokojem albo
pokojem z aneksem kuchennym. Zrezygnujmy z tego typu rozwiązań. Układ
mieszkania powinien być klasyczny – zamykane pokoje, oddzielna kuchnia, miejsce
na rower czy garaż na samochód. Każdy z w/w elementów jest mile widziany! I nie
liczmy na to, że studentom wystarczy staroświeckie umeblowanie, podstawowy
sprzęt AGD i stary gumolit na podłodze – są oni coraz bardziej krytyczni.
Starannie wybierają wnętrze.
Większość
z nas była niegdyś studentami i doskonale wiemy jak trudne pod względem
finansowym jest ich życie. Dlatego też wynajmujący powinni wybierać mieszkania
na takich osiedlach, gdzie koszty jego utrzymania nie będą odstraszały
zainteresowanych. Mieszkania, o wysokich kosztach za ogrzewanie z pewnością nie
będą atrakcyjnym kąskiem. Ani dla studentów ani dla nikogo innego.
