Wielu ludzi nie stać jest na zakup własnego mieszkania za gotówkę. Bardzo pomocne w tej materii są kredyty hipoteczne, które umożliwiają posiadanie własnego "M" z minimalnym wkładem własnym. Jakie czynniki mają największy wpływ na pozytywną decyzję banku oraz naszą zdolność kredytową?
Oczywiście pierwszą kwestią, którą bank bierze pod uwagę są nasze dochody oraz stałe, miesięczne rozchody. Drugim niezwykle istotnym czynnikiem jest nasza historia kredytowa. Biuro Informacji Kredytowej zbiera dane o terminowo spłacanych zobowiązaniach. Co ciekawe, brak historii kredytowej wcale nie musi być dla banku pozytywna oznaką. Dobrze jest mieć zapisaną w niej niewielką pożyczkę spłacaną terminowo.
Jeśli mamy zaciągniętych kilka mniejszych pożyczek, warto je spłacić zanim zaczniemy ubiegać się o kredyt hipoteczny. Bank zlicza wysokość co miesięcznych rat, a przez to obniża znacznie naszą zdolność kredytową. Z tego powodu spłacenie kilku mniejszych zobowiązań jest istotne. Dobrym rozwiązaniem okazuje się także zwrot nieużywanych kart kredytowych, gdyż limity na nich przyznane traktowane są jako dodatkowe kredyt, nawet w sytuacji, kiedy z nich nie korzystamy.
Jest wiele czynników wpływających na zdolność kredytową oraz jej zwiększenie. Warto jest w takich kwestiach poradzić się specjalistów. Doradcy finansowi współpracujący z trójmiejskim deweloperem Invest Komfort służą swoją profesjonalną pomocą w zakresie wybrania najbardziej optymalnego kredytu hipotecznego. Jest to o tyle ważne, że oferta na rynku jest niezwykle bogata, a dla osób, które na co dzień nie mają zbyt dużego kontaktu z bankowością, dobre zrozumienie wszystkich zapisów umowy oraz porównanie kilku konkurencyjnych ofert może okazać się nieosiągalne.
Zanim wybierzemy się do banku w sprawie kredytu hipotecznego, powinniśmy wysłuchać kilku cennych rad doradcy finansowego. Nic nas taka usługa nie kosztuje, a na pewno dostarczy wielu cennych wskazówek.
