Niektóre banki kuszą swoich konsumentów hasłami, iż cała procedura kredytowa trwa zaledwie tydzień. Niestety, nic bardziej niemożliwego. Według najnowszych danych, średni czas przyznania kredytu hipotecznego trwa około 38 dni.
Mimo tego, iż banki mają mniej wniosków do rozpatrzenia, to czas ich analizy, niestety nie uległ skróceniu, a nawet są banki, w których procedury nieznacznie się wydłużyły. W roku 2012 średni czas oczekiwania wynosił 31 dni. Główną przyczyną tego wydłużenia procesu była duża ilość składanych wniosków w grudniu 2012 roku, związana z zakończeniem rządowego programu "Rodzina na swoim".
Przeprowadzenie udanej i sprawnej transakcji wzięcia kredytu hipotecznego wiąże się z zebraniem dużej ilości dokumentów oraz przejście przez procedury, których nie da się przeskoczyć, dlatego kuszenie przez doradców zamknięcia całej operacji w tydzień wydaje się być nierealne. Bank musi przeprowadzić dokładną analizę wniosku, sprawdzić klientów w kilku rejestrach międzybankowych, zweryfikować jego zatrudnienie i dochód, jak też przeprowadzić wycenę nieruchomości. Istotne jest także to, że nawet po wydaniu pozytywnej decyzji kredytowej, samo napisanie umowy może potrwać kilka dni.
Jak szybko dostaniemy pieniądze po szczęśliwym podpisaniu umowy? Najczęściej zależy to od harmonogramu wpłat uzgodnionego z deweloperem. Trójmiejska firma Invest Komfort dostosowała swoje umowy do wymogów nowej ustawy deweloperskiej i wypłata kolejnych transz z banku następuję zgodnie z harmonogramem postępu budowy inwestycji. Takie rozwiązanie jest dużym zabezpieczeniem dla klienta, który chce kupić mieszkanie jeszcze na etapie budowy.
Dlatego, kiedy już idziemy do banków z wnioskami kredytowymi, zaopatrzmy się w dużą dawkę cierpliwości, gdyż cała procedura do najkrótszych i najłatwiejszych niestety nie należy.
