Jesteśmy właścicielem
mieszkania spółdzielczego. Od dłuższego czasu nie jesteśmy w stanie płacić za
eksploatację i utrzymanie naszej nieruchomości. Niezależnie od powodów takiego
stanu rzeczy musimy zdawać sobie sprawę z tego, że podlegająca spółdzielnia
mieszkaniowa ma możliwość zlicytowania mieszkania. Co daje im taką możliwość?
Przeczytajcie w poście BIZNES KOMFORT.
Pamiętajmy, że jeżeli
długotrwale zalegamy z płatnością za mieszkanie, wspólnoty i spółdzielnie mogą
oddać nasze cztery kąty za przysłowiowe parę groszy. Takie prawo daje im art.
16 ust. 1 Ustawy o własności lokali, w którym czytamy, że „jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od
niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu
porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z
innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, wspólnota mieszkaniowa
może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie
przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości”.
Opłacanie mieszkania i budynku należy do obowiązków każdego mieszkańca
nieruchomości, której podlega spółdzielnia mieszkaniowa.
Licytacja mieszkania
jest ostatecznością. Żeby tego było mało dłużnik zostaje obciążony również
kosztami egzekucji, w skład których wchodzi między innymi opis, oszacowanie
wartości nieruchomości, ewentualna reklama licytacji, czy opłata egzekucyjna.
Sprawdźcie, czy
wszystkie wasze rachunki zostały już opłacone.
